Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 273 m²

superficie: 273 m², stanze: 4, bagni: 4, garage: 2;

• ✓ Superficie territoriale: 4,17 are
• ✓ Numero di camere: 12
• ✓ Anno di costruzione: 2021
• ✓ WC separati: 2
• ✓ Parcheggio scoperto: 1
• ✓ Balcone: 15 m²
• ✓ Terrazza: 30 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: B
• ✓ Classe di isolamento termico: B
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Casa eccezionale situata nel prestigioso comune di Strassen. Posizione comoda vicino ai centri commerciali di Bertrange (Belle Étoile, Città Concorde), scuole famose (Lycée Aline Mayrisch, Scuola Europea di Mamer, Ateneo del Lussemburgo, Liceo Michel Rodange, ISL, Conservatorio del Lussemburgo), centro acquatico Les Thermes e tutti i servizi necessari.

La superficie abitabile è di circa 273 m² e la superficie totale è di circa 410 m². L'immobile è caratterizzato da spaziosità, luce e dotazioni di qualità.

Al piano terra, all'ingresso, un ampio spazio abitativo di circa 90 mq, inondato di luce attraverso le grandi finestre, comprende un soggiorno con zona lavoro e una cucina a vista completamente attrezzata. Da questo spazio si accede ad una bellissima terrazza di circa 30 mq con vista ininterrotta e accesso diretto al giardino esposto a sud.

Al secondo piano ci sono tre camere da letto: la prima di circa 17 mq con guardaroba e bagno, la seconda di circa 12 mq e la terza di circa 19 mq con guardaroba. Un bagno con doccia indipendente che collega le ultime due camere da letto e un bagno separato completano il piano.

Al terzo piano si trova una magnifica master suite di circa 41 mq con accesso ad una terrazza privata di circa 15 mq con orientamento sud. C'è uno spazioso armadio e un ampio bagno, creando uno spazio confortevole e privato.

Al piano seminterrato c'è uno spazio completamente attrezzato con cantina, sala fitness con adiacente bagno con doccia, locale caldaia, lavanderia e un ampio garage per due auto con molto spazio di stoccaggio.

Caratteristiche principali: posizione privilegiata, tripli vetri, cucina attrezzata di qualità, caldaia a gas e giardino esposto a sud.