Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 241 m²

superficie: 241 m², stanze: 6, bagni: 3, garage: 7;

• ✓ Terreno: 8,8 ar
• ✓ Piani totali: 1
• ✓ Anno di costruzione: 1995
• ✓ Orientamento: sud-ovest
• ✓ Cucina attrezzata: sì
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ WC separato: 1
• ✓ Parcheggi su strada: 4
• ✓ Balcone: 3 m²
• ✓ Terrazza: 52,2 m²
• ✓ Giardino: 480 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: E
• ✓ Classe di isolamento termico: E
• ✓ Aria condizionata: sì
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Pannelli solari: sì
• ✓ Fibra ottica: sì
• ✓ Mansarda: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Sistema di allarme: sì
• ✓ Lavanderia: sì
• ✓ Camino: sì

Questa casa unifamiliare nella ricercata zona di Mondercange è situata su un delizioso terreno di 880 m². La superficie edificata totale è di circa 419 m², che offre 6 camere da letto, un garage per 3-4 auto, luminosi spazi abitativi e una curata zona relax con giardino e vasca idromassaggio.

Al piano terra si trovano: ingresso (29,70 m²), WC separato (rinnovato nel 2021, 1,60 m²), soggiorno-pranzo con accesso alla terrazza (46,60 m²), cucina separata completamente attrezzata (2015, 17,10 m²), ripostiglio (6,60 m²), camera da letto I (14,50 m²), camera da letto II (15,85 m²), bagno con doccia italiana doccia, doppio lavabo, WC e orinatoio (2021, 9,85 m²), terrazza parzialmente coperta con tettoia e vasca idromassaggio (52,20 m²), giardino.

Al secondo livello: disimpegno (14,80 m²), bagno con doccia (4,95 m², superficie totale 8,80 m²), camera III (11,25 m², superficie totale 15,80 m²) con aria condizionata LG (2020), camera IV (15,65 m², con balcone di circa 3 m²) con aria condizionata LG (2020), camera V (6,00 m², superficie lorda) 11,95 m²) con aria condizionata LG (2020), camera VI (9,50 m², superficie lorda 17,60 m²) con aria condizionata LG (2020), mansarda ristrutturata (37,80 m²), ideale per una master suite.

Nel sottotetto è presente un locale termicamente isolato, ma al grezzo, accessibile tramite botola.

Al piano seminterrato si trovano: atrio seminterrato (7,20 m²), lavanderia (15,50 m²), sala giochi con doccia (19,80 m²), garage per 3-4 auto (74,45 m²), locale tecnico con accesso al giardino (23,40 m²), officina (14,60 m²).

Altre caratteristiche: tripli vetri in PVC con tapparelle elettriche e zanzariere (2020), doppi vetri in PVC con tapparelle elettriche (1996), finestre Velux con persiane e schermature, sistema di allarme preinstallato, orientamento sud-ovest, riscaldamento a gas con caldaia Buderus (2022), lastre di cemento, pannelli solari (installati nel 2003), porte da garage motorizzate Hörmann, 3-4 posti auto su strada, facciata ridipinta nel 2020 e dintorni ristrutturati nel 2020.