Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 71 m²

superficie: 71 m², stanze: 2, bagni: 1, garage: 2

• ✓ Piano immobile: 0
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Anno di costruzione: 2021
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Posti auto interni: 1
• ✓ Posti auto esterni: 1
• ✓ Terrazza: 8 m²
• ✓ Giardino: 105 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: A
• ✓ Classe di isolamento termico: B
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Meraviglioso appartamento moderno di 71,44 mq con giardino privato di 105 mq, posti auto interni ed esterni e cantina. Situato al piano terra di una magnifica residenza costruita dal costruttore CREAHAUS nel 2021.

La disposizione comprende: ingresso (6,7 m²), cucina moderna con piano di lavoro/tavolo da pranzo in quarzo integrato ed elettrodomestici Siemens. La cucina è collegata ad un soggiorno (30 mq) esposto a ovest con accesso diretto ad un terrazzo di 8 mq e ad un giardino di 105 mq. Due camere da letto (14,7 e 9,2 m²) hanno anche accesso al giardino, WC separato (1,9 m²), bagno di design con doppio lavabo, vasca e zona lavanderia (4,5 m²), locale tecnico per ventilazione/armadio (1,8 m²).

La parte esterna comprende un terrazzo (8 mq) e un giardino (105 mq). Il pacchetto comprende un posto auto interno con presa elettrica (e predisposizione per una stazione di ricarica per veicoli elettrici), un posto auto esterno e una cantina (4,7 m²).

I servizi aggiuntivi includono ventilazione a doppio flusso, riscaldamento a pavimento, tripli vetri, tapparelle elettriche, cancelli d'ingresso automatici e videocitofono. Le camere da letto hanno il pavimento in parquet.

La posizione del residence offre un'eccellente vicinanza alla foresta di Crauthem, offrendo un ambiente naturale tranquillo con un percorso fitness. L'appartamento è inoltre situato a soli 50 metri dalla fermata dell'autobus 511, che fornisce collegamenti diretti con la città di Lussemburgo e la stazione ferroviaria di Bettembourg.