Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 84 m²

superficie: 84 m², stanze: 2, bagni: 1, garage: 1

• ✓ Piano immobile: 0
• ✓ Piani totali: 2
• ✓ Anno di costruzione: 2021
• ✓ Orientamento: sud-est
• ✓ Cucina aperta: sì
• ✓ WC separato: 1
• ✓ Posto auto chiuso: 1
• ✓ Terrazza: 17 m²
• ✓ Giardino: 80 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: A
• ✓ Classe di isolamento termico: B
• ✓ Pavimento riscaldato: sì
• ✓ Pompa di calore: sì
• ✓ Fibra ottica: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Situato nel comune di Hesperange, frazione Alzingen, vicino al parco comunale, questo gradevole appartamento su due facciate si trova al piano terra di un condominio ben tenuto costruito nel 2021. La superficie abitabile netta è di circa 84 mq e la superficie totale è di circa 112 mq. Dalla porta d'ingresso si accede ad un ingresso con armadio a muro, un bagno con doccia italiana di circa 5 m² e doppio lavabo, un WC separato, due camere da letto di circa 12 e 15 m², un ripostiglio con attacchi per lavatrice e asciugatrice e un'ampia e accogliente camera per gli ospiti di circa 37 m² con una bella cucina a vista, attrezzata e arredata.

Si accede ad una terrazza semi-coperta e ad un giardino privato di circa 80 mq. Al piano seminterrato troviamo un garage di circa 17 mq, una lavanderia comune e una cantina privata di circa 11 mq.

Principali vantaggi: ottimo orientamento e ottima illuminazione, finiture e materiali di alta qualità, zona tranquilla, vicino a tutti i servizi.

Ulteriori dettagli: immobile in buone condizioni, finiture e materiali di qualità, ascensore, piastrelle effetto legno, porta blindata, infissi in alluminio, tripli vetri con anta ribalta Schüco, lamelle orientabili, tapparelle elettriche, riscaldamento geotermico. La zona è richiesta: una tranquilla zona residenziale, vicino alla città di Lussemburgo (6,5 km), nelle immediate vicinanze di negozi, ristoranti, scuole e asili, autostrade, trasporti pubblici (fermata dell'autobus a 60 m). Possibilità di piacevoli passeggiate (ampio parco comunale, bosco, campeggio).