Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 101 m²

superficie: 101 m², stanze: 2, bagni: 1, garage: 1;

• ✓ Piano oggetto: 3
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Anno di costruzione: 2020
• ✓ Cucina in muratura: sì
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Terrazza: 60 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: A
• ✓ Classe di isolamento termico: B
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Seminterrato: sì

Un bellissimo attico climatizzato situato al terzo ed ultimo piano di un edificio residenziale in Rue de la Vallée nella zona di Hollerich, Lussemburgo. ️ Hollerich è una zona molto apprezzata della città. Nonostante la sua vicinanza al centro e ai suoi servizi, la zona offre pace e tranquillità, nonché vicinanza alla natura.

Rue de la Vallée è una strada particolarmente tranquilla. La terrazza che circonda l'appartamento è orientata in tutte le direzioni e offre splendide viste. ️ I trasporti pubblici (autobus, tram o treno) sono facilmente accessibili e l'autostrada è a soli 2 minuti. Situato a metà strada tra il centro e la Cloche d'Or, il viaggio dura solo pochi minuti.

L'appartamento misura circa 101 mq, è dotato di sistema di allarme e comprende:

• ✓ corridoio
• ✓ WC separato
• ✓ cucina in muratura aperta sulla zona giorno
• ✓ luminoso soggiorno/sala da pranzo
• ✓ ampio terrazzo che circonda l'appartamento
• ✓ corridoio che conduce alle aree private
• ✓ spaziosa camera da letto
• ✓ seconda camera da letto, entrambe con accesso al terrazzo
• ✓ bagno con doccia, WC e attacco per lavatrice
• ✓ mansarda trasformata, ad esempio, in un ufficio con ripostiglio o in un laboratorio.

Completa la proprietà anche una cantina di circa 5,5 mq (dotata di sistema di allarme) e un posto auto interno. Dettagli tecnici: classe energetica A, classe isolamento termico B, riscaldamento a pavimento, impianto d'allarme, tripli vetri, tende esterne elettriche, videocitofono, ascensore e aria condizionata. ️ Disponibile immediatamente.