Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 210 m²

superficie: 210 m², stanze: 4, bagni: 3

• ✓ Trama: 4.35 ar
• ✓ Anno di costruzione: 1940
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Terrazza: 22 m²
• ✓ Giardino: 200 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: F
• ✓ Classe di isolamento termico: F
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Una meravigliosa casa, completamente ristrutturata nel 2020, idealmente situata nella prestigiosa zona residenziale di Neudorf, a pochi minuti dal centro di Lussemburgo, Kirchberg e dalle principali istituzioni europee. La casa combina architettura contemporanea, materiali di alta qualità e funzionalità ottimale per creare un ambiente abitativo sofisticato, caldo e luminoso, progettato per soddisfare il comfort quotidiano di una famiglia moderna.

Al piano terra si trovano una cucina aperta e un soggiorno con accesso alla terrazza (63,7 m²), WC separato (2 m²), lavanderia (12 m²) e magazzini nel seminterrato (28 m²).

Al secondo piano si trovano un corridoio (6,2 m²), una camera da letto (12 m²) e 2 camere da letto con armadi a muro e docce private (29,6 m² + 31,6 m²), oltre a un ufficio (22 m²).

Al terzo piano si trova una camera da letto principale con spogliatoio e un bagno (53,4 m²).

Il territorio dispone di una terrazza (22,5 m²) e di un giardino (~200 m²).

Ulteriori caratteristiche includono: finestre in legno e alluminio con doppi vetri, armadi a muro, pavimenti in parquet e sistema di ventilazione a doppio flusso. La casa dispone di 2 bagni, 3 docce e 4 WC, di cui uno separato. Il riscaldamento viene effettuato tramite caldaia a gas (2014). Vicinanza agli asili nido e alla scuola elementare Clausen, nonché alla Scuola Europea di Kirchberg.