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1 430 000 €
1 430 000 €
| Prezzo di vendita | 1 430 000 € |
| Superficie della casa | 286 m² |
| Numero di camere | 5 |
| Numero di bagni | 2 |
| Indirizzo | Lussemburgo, Lussemburgo |
superficie: 286 m², stanze: 5, bagni: 2, garage: 2;
All'altezza di Cruchten si trova un ampio edificio dell'inizio del XIX secolo, ristrutturato e con un giardino bosco di 11 are. Costruito ai margini dei campi, questo luogo unisce il fascino del passato con l'ambiente pittoresco. Dominando la valle, è un rifugio tranquillo a pochi passi dai pascoli dove la storia incontra l'architettura e la qualità della vita ottimizzate, senza dover sacrificare la vicinanza ai servizi e allo shopping.
L'edificio è riconoscibile da due fasi costruttive: la prima parte, quella più antica, edificata intorno al 1830. Negli anni '80, un ampliamento e riorganizzazione del fienile completò la struttura esistente, aggiungendo spazi aperti e luminosi affacciati sulle facciate sud ed est, decorati da ampie vetrate, con vista sul giardino e sui prati panoramici.
L'accesso alla residenza e al giardino avviene tramite un sentiero lastricato dalla facciata principale sud, decorata con due timpani ricoperti di edera in armonia con l'ambiente circostante.
La porta d'ingresso conduce ad un vestibolo con un piccolo ingresso, dove sono presenti materiali originali, creando una calda atmosfera della casa. Segue la prima scala, un'ampia cucina con zona pranzo, sul lato destro un corridoio conduce alla zona tecnica, una seconda scala e un ampio soggiorno con stufa a legna, le cui finestre donano al giardino l'aspetto di un quadro verde.
Dietro la cucina si trova un ampio bagno con wc e lavanderia. Aprendo la seconda porta, ti ritrovi in una parte più intima del giardino: un cortile ombreggiato da alberi secolari, che invita a lunghe serate con amici o famiglia.
Al piano terra si trovano le camere da letto: un lungo corridoio conduce a 4 ampie camere da letto, di cui 3 da 20 a 22 mq, e una leggermente più piccola, di circa 8 mq, un bagno con doccia e una soffitta di 52 mq, trasformabile.
Al secondo piano, la mansarda comprende un ampio locale con una splendida vetrata che offre una vista unica sulla natura circostante, adibito a sala ricreativa e ufficio. La stanza adiacente funge da biblioteca. Sul lato sinistro dell'edificio si trova una soffitta e un'antica sala fumatori.
Il giardino comprende un cortile pavimentato e più spazio naturale organizzato in aree salotto, con pollaio, serra, tettoia, laghetto e zone d'ombra. Una tettoia sulla facciata nord completa l'insieme.
Il giardino, un'area chiusa, protetta da sguardi indiscreti e rumori, favorisce la pace e la tranquillità. Questo santuario porterà gioia alla natura e alle famiglie che cercano la qualità della vita e accolgono il passato. Gli interni sono progettati nello spirito del comfort e la connessione visiva tra interno ed esterno ne aumenta il fascino.
