Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 152 m²

superficie: 152 m², stanze: 3, bagni: 3, garage: 3

• ✓ Piano appartamento: 2
• ✓ Anno di costruzione: 2016
• ✓ Cucina aperta: sì
• ✓ Parcheggi chiusi: 1
• ✓ Parcheggi scoperti: 2
• ✓ Balcone: sì
• ✓ Terrazza: 13,98 m²
• ✓ Giardino: sì
• ✓ Classe di efficienza energetica: B
• ✓ Classe di isolamento termico: C
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Mansarda: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Sistema di sicurezza: sì
• ✓ Lavanderia: sì
• ✓ Animali ammessi: sì

Lo spazioso duplex, costruito nel 2016 a PETTINGEN/MERSCH, è in condizioni eccellenti e offre servizi interni di qualità. Le ampie terrazze sono orientate a sud-ovest e permettono di godersi il sole per gran parte della giornata. Il prezzo della proprietà comprende un terreno con giardino, una cantina, un parcheggio chiuso e due posti auto aperti. La comoda posizione centrale offre un facile accesso a tutte le istituzioni e i servizi necessari. Mersch è raggiungibile in 3 minuti in auto.

Ulteriori vantaggi includono tripli vetri, riscaldamento a pavimento e tapparelle elettriche. La superficie abitabile totale è di circa 145 mq, con una superficie utile di 152 mq.

Al piano terra: due posti auto esterni, uno interno, una cantina di 3,24 mq, una palestra/laboratorio di 17,88 mq, un terrazzo di 10,34 mq e un piccolo giardino.

Al secondo piano: ingresso 6,73 m², cucina attrezzata 15,45 m², soggiorno e sala da pranzo 24,48 m², prima camera da letto 19,49 m², seconda camera da letto 15,30 m², bagno con doccia e WC 7,49 m² e balcone 4,80 m².

Al terzo piano: mansarda arredata con zona giorno e angolo bagno/doccia con wc di 30 mq e due ripostigli.