Casa a Diekirch, Lussemburgo, 218 m²

superficie: 218 m², stanze: 5, bagni: 3, garage: 4;

• ✓ Superficie: 5,1 ar
• ✓ Piani totali: 2
• ✓ Anno di costruzione: 2012
• ✓ Orientamento: sud
• ✓ Cucina attrezzata: sì
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Posti auto scoperti: 2
• ✓ Balcone: 4 m²
• ✓ Terrazza: 30 m²
• ✓ Giardino: 300 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: B
• ✓ Classe di isolamento termico: C
• ✓ Riscaldamento a pavimento: sì
• ✓ Linea telefonica: sì
• ✓ Rete Ethernet: sì
• ✓ Fibra ottica: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Allarme: sì
• ✓ Lavanderia: sì
• ✓ Camino: sì

Meravigliosa casa bifamiliare con vista mozzafiato e appartamenti integrati, situata in una zona tranquilla immersa nella natura nel pittoresco villaggio di Bastendorf, a pochi minuti da Dierkirch e vicino all'autostrada per il Lussemburgo.

Questa casa moderna e accogliente, costruita nel 2012 su un terreno di 5,10 ar, offre una superficie abitabile di circa 218 m² (superficie totale ± 273 m²). Dispone di 5 camere da letto, 1 bagno e 2 docce, 2 cucine attrezzate, un ampio soggiorno luminoso, oltre a terrazze soleggiate e un giardino adatto per una piscina.

Al piano terra si trova un ampio ingresso (± 14 m²), camera matrimoniale (± 30 m²), camera da letto (± 14 m²) con accesso al balcone, spogliatoio (± 7 m²), bagno con doccia (± 9,5 m²), garage doppio.

Al secondo piano ci sono 3 ampie camere da letto (± 17 m², 16,5 m² e 10,5 m²) e un bagno (± 12 m²).

Al piano terra si trova una grande cucina attrezzata con accesso alla terrazza e al giardino (± 16 m²), dispensa (± 6,2 m²), luminoso soggiorno/sala da pranzo (± 52 m²), WC (± 2,5 m²), cantina (± 8 m²), locale tecnico (± 11 m²), appartamenti integrati (circa ± 40 m²) con 1 camera da letto, cucina attrezzata, soggiorno e bagno con doccia e lavanderia.

Il terreno comprende un giardino, una terrazza solarium (± 30 m²) e 2 posti auto all'aperto.

️ Le specifiche includono pass energetico B/C, riscaldamento a gasolio a condensazione, riscaldamento a pavimento regolabile individualmente, stufa a legna, finestre con tripli vetri, tapparelle elettriche, allarme, porta d'ingresso sicura, citofono/videocitofono e aspirapolvere centralizzato.

Ambiente e servizi: fermata dell'autobus nelle vicinanze (per Dierkirch, Ettelbruck, Moersch), infrastrutture di trasporto terrestre, asili nido, scuole, orfanotrofi, campi sportivi, piscina, campi da gioco e parco comunale a Tandel.

Negozi, banche, ristoranti, bar e farmacie si trovano nelle vicinanze. Distanze: Mersch: 20 km | Città di Lussemburgo: 37 km | Kirchberg: 34 chilometri | Findel: 33 km | Cloche d'Oro: 49 km.