Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 135 m²

superficie: 135 m², stanze: 3, bagni: 1, garage: 4;

• ✓ Piano oggetto: 2
• ✓ Piani totali: 2
• ✓ Anno di costruzione: 1992
• ✓ Ristrutturazione: sì
• ✓ Anno di ristrutturazione: 2020
• ✓ Orientamento: sud
• ✓ Cucina attrezzata: sì
• ✓ Cucina aperta: sì
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Parcheggi su strada: 2
• ✓ Balcone: 6 m²
• ✓ Giardino: 50 m²
• ✓ Classe energetica: C
• ✓ Classe di isolamento termico: D
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Fibra ottica: sì
• ✓ Mansarda: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Grazioso appartamento di passaggio con giardino privato e garage doppio a Hesperange. L'appartamento si trova nel cuore della vivace e popolare comunità di Hesperange, a pochi passi dal parco comunale e dal centro scolastico. Situato al 2° piano di una piccola cooperativa ben tenuta, comprende una superficie abitabile netta di circa 135 m² (superficie totale ± 180 m²).

L'ingresso conduce in un accogliente ingresso contenente una moderna cucina indipendente completamente attrezzata di ±8 m² e un ampio e luminoso soggiorno di ±31 m². Da quest'ultimo si accede tramite porte scorrevoli ad un balcone di circa 6 mq, esposto a sud-ovest, ideale per prendere il sole a fine giornata. Questa zona è completata dalla prima camera da letto.

La zona notte, ben separata, comprende un disimpegno che conduce ad altre due camere da letto, un ufficio (che potrebbe fungere da ulteriore camera da letto) e un bagno con doccia.

Sulla strada troverete un giardino privato di circa 50 mq, una rarità per gli immobili condominiali. Al piano interrato troviamo un box doppio chiuso, due posti auto su strada, oltre a cantina e lavanderia. La struttura si trova in una tranquilla zona residenziale, a soli 4,5 km dal centro di Lussemburgo e a ± 3 km dalla zona della Cloche d'Or.

Tutti i servizi sono nelle immediate vicinanze: negozi, ristoranti, scuole, asili, autostrade e trasporti pubblici (fermata bus a 25 m).

Dintorni verdi: ampio parco comunale, bosco e valle dell'Alzetta nelle vicinanze per piacevoli passeggiate.