Appartamento a Diekirch, Lussemburgo, 178 m²

superficie: 178 m², stanze: 6, bagni: 2, garage: 6

• ✓ Cucina in muratura: sì
• ✓ WC separato: 1
• ✓ Terrazza: 20 m²
• ✓ Giardino: sì
• ✓ Efficienza energetica: classe H
• ✓ Classe di isolamento termico: H
• ✓ Riscaldamento a gasolio: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Camino: sì

Graziosa abitazione stile bungalow con giardino, libera su quattro lati, disposta su un unico livello al piano nobile e dotata di un ampio laboratorio/garage di circa 100 mq. La superficie abitabile totale è di 178 m².

Questa casa beneficia di un'ex officina, che è luminosa e ariosa e può essere utilizzata come garage o deposito per ospitare un minimo di sei auto, ideale per uso appassionato o professionale.

Sono necessari lavori cosmetici o addirittura riparazioni! Area terreno 6.30 sono.

Caratteristiche tecniche: struttura in muratura, pavimenti in cemento, pavimenti in piastrelle e parquet massiccio nel soggiorno e nelle camere da letto, scala in cemento, facciata non isolata, copertura in piastrelle di ceramica, infissi in PVC con doppi vetri, tapparelle manuali. Riscaldamento: caldaia a gasolio BUDERUS (serbatoio 4000 l), radiatori, camino a legna nel soggiorno.

️ Posizione geografica: Schieren è una località del cantone di Diekirch, situata in una comoda zona centrale del Lussemburgo. Questa posizione unisce il comfort di vivere a contatto con la natura con la vicinanza alle principali città del nord come Ettelbrück e Diekirch. La zona è ben servita dai trasporti ferroviari e stradali e offre servizi per la vita e lo svago.

La casa si trova sulla strada principale N7 che collega Mersch con Ettelbruck, vicino a tutti i servizi necessari: scuole secondarie, scuole elementari, asili, impianti sportivi, negozi, banche, ristoranti, stazione ferroviaria, ospedale, medici e farmacie.

Il trasporto pubblico è assicurato dagli autobus e da una linea ferroviaria dalla stazione di Ettelbruck. Accesso diretto all'autostrada A7.

Distanze: Ettelbruck - 2 km, Diekirch - 8 km, Mersch - 11 km, Colmar-Berg - 2,5 km, da Ettelbruck a Luxembourg-Ville - 30 minuti in treno, a Kirchberg - 25 minuti in treno.