Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 230 m²

superficie: 230 m², stanze: 3, bagni: 2, garage: 2

• ✓ Piano oggetto: 3
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Anno di costruzione: 2011
• ✓ Cucina attrezzata: sì
• ✓ WC separato: 1
• ✓ Posto auto esterno: 2
• ✓ Terrazza: sì
• ✓ Efficienza energetica: B
• ✓ Classe di isolamento termico: C
• ✓ Riscaldamento elettrico: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Offriamo alla vostra attenzione un magnifico attico di 230 mq, completamente arredato e rifinito secondo standard elevati, situato nel centro della prestigiosa zona di Belair. Caratteristica unica è l'accesso diretto dell'ascensore all'intero piano, che conduce direttamente all'appartamento.

L'attico, pieno di luce grazie alle ampie aperture finestre e all'orientamento sud, delizierà anche gli acquirenti più esigenti. Potrai goderti la vicinanza di tutte le infrastrutture necessarie: negozi, trasporti pubblici, piscina comunale, parco, ristoranti, e sarai anche a pochi minuti dal centro di Lussemburgo.

Questi appartamenti di alta qualità nella residenza "GEORGES V" con un piccolo numero di vicini (7 appartamenti in totale) comprendono: due camere da letto di 27,20 m² e 20,20 m², nonché uno studio (eventualmente una terza camera da letto) di 16,49 m². C'è anche un bagno con doccia, un bagno, una cucina attrezzata, due ampi corridoi, una sala da pranzo e una toilette separata. Una menzione speciale merita la veranda vetrata e riscaldata con una superficie di 20 m².

L'appartamento dispone di un ampio seminterrato privato di 47 mq con attacchi per lavatrice e asciugatrice e di una lavanderia di 6,73 mq nell'appartamento stesso, dove può essere installato un terzo bagno. Il set comprende due posti auto interni di 26 mq ciascuno. Una terrazza di 137 m² circonda l'attico, offrendo molto spazio per il relax e il tempo libero.

Vantaggi principali: pompa di calore all'avanguardia per riscaldamento e raffreddamento, ventilazione a doppio flusso, facciata in pietra naturale, porte scorrevoli in alluminio con tripli vetri, veranda schermata riscaldata con porte pieghevoli, sistema di allarme, porta blindata e aree comuni di alta qualità.