Appartamento a Diekirch, Lussemburgo, 217 m²

superficie: 217 m², stanze: 6, bagni: 3

• ✓ Terrazza: sì
• ✓ Giardino: sì
• ✓ Classe di efficienza energetica: F
• ✓ Classe di isolamento termico: non specificata

Si tratta di una spaziosa casa unifamiliare situata nella tranquilla valle Ernztal a Medernach. La posizione è ideale, a 10 minuti da Ettelbruck, a 15 minuti da Mersch e a 30 minuti dalla città di Lussemburgo, garantendo la vicinanza a tutti i servizi pur mantenendo la tranquillità di un ambiente verde.

Dal 2019 la casa è stata completamente ripensata e modernizzata. La superficie abitabile è di circa 217 mq, distribuita su tre livelli indipendenti, rendendo questa casa ideale per una famiglia numerosa o multigenerazionale che cerca comfort, spazio e modernità. Il piano terra comprende un luminoso soggiorno con stufa a legna, una moderna cucina completamente attrezzata, un bagno separato, accesso alla terrazza e al giardino, e un garage doppio con lavanderia. Al secondo piano troviamo la zona giorno, una camera matrimoniale con bagno con doccia, due camerette, un bagno e un balcone. Al terzo piano ci sono altre tre camere da letto, un bagno con doccia e ulteriore spazio abitativo con la possibilità di installare una cucina.

I recenti aggiornamenti includono una nuova cucina, isolamento del primo piano, installazione di una stufa a legna, pavimentazione e verniciatura rinnovate e un aggiornamento dell'attestato di prestazione energetica (Classe F/F). Nella parte esterna è presente un terrazzo ed un ventilato balcone, creando una piacevole aggiunta alla zona giorno.

Vantaggi principali: tre livelli indipendenti, molti ultimi aggiornamenti tra cui pannelli solari, garage doppio, giardino e terrazza esposta a sud con cucina estiva. Posizione tranquilla vicino alle strade principali e ai negozi.