Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 184 m²

superficie: 184 m², stanze: 2, bagni: 2, garage: 1

• ✓ Posizione al piano: 2
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Anno di costruzione: 2023
• ✓ Balcone: 12,87 m²
• ✓ Terrazza: 45,75 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: B
• ✓ Classe di isolamento termico: B
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Duplex eccezionale (184 m² + 59 m² di terrazza) dal design moderno, sauna e ascensore privato. Costruita nel 2023, questa proprietà di lusso presenta un duplex unico con finiture di alta qualità, progettato per uno stile di vita moderno, elegante ed estremamente confortevole. Architettura audace, volumi generosi e servizi rari: tutto ciò rende questa proprietà insolita a prima vista.

Un ascensore privato ti porterà direttamente al tuo appartamento. Al livello principale, rimarrete incantati dalla zona giorno piena di luce, dove lo spazio scorre armoniosamente con un moderno open space: un soggiorno contemporaneo, un'invitante sala da pranzo e un'esclusiva cucina a pianta aperta. Gli interni fluidi e funzionali sono completati da una scala aperta di design, che è il punto forte architettonico dell'appartamento.

Grandi vetrate panoramiche estendono il soggiorno su un ampio terrazzo di 46 mq esposto a sud, ideale per rilassarsi, cenare all'aperto o serate con gli amici. La seconda terrazza di 13 m², più privata, comprende uno spazio con vasca idromassaggio, offrendo una pausa rilassante a casa. A questo livello troverai anche la prima camera da letto con bagno privato, creando un comfort ottimale per gli ospiti o come tranquilla stanza degli ospiti.

Al livello intermedio, raggiungibile tramite una scala a vista, si trova una sala biliardo aperta concepita come zona relax o ricevimento. Questo spazio flessibile può essere facilmente convertito in un elegante ufficio, una sala giochi o una camera da letto aggiuntiva a seconda delle tue esigenze.

Al piano superiore troverai un vero e proprio bozzolo sopra la città: una camera da letto di lusso con tutti i comfort e la privacy. Comprende una zona notte spaziosa e luminosa, un bagno privato, un'area relax con vasca freestanding in camera da letto e una sauna integrata, per un'esperienza spa quotidiana in completa privacy.

Le caratteristiche principali di questa rara proprietà includono un ascensore privato che serve direttamente l'appartamento, doppi terrazzi, di cui uno molto ampio ed esposto a sud, una lussuosa cucina a pianta aperta, due saune private - interna ed esterna, spazi flessibili che possono essere adattati alle vostre esigenze e una camera da letto principale con bagno privato, vasca freestanding e sauna. I vantaggi sono completati da un'architettura moderna e da servizi di alta qualità.

Si tratta di un'offerta unica sul mercato, creata per chi è alla ricerca di un ambiente abitativo esclusivo, moderno e attento al comfort e al design.