Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 77 m²

superficie: 77 m², stanze: 2, bagni: 1, garage: 1

• ✓ Piano oggetto: 1
• ✓ Anno di costruzione: 2026
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Balcone: 7,5 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: A
• ✓ Classe di isolamento termico: A
• ✓ Pannelli solari: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

La residenza GERSHWIN a MERL offre uno spazioso appartamento di 2 locali. Situato al piano terra di un moderno progetto residenziale, sarà completato nel novembre 2026. L'appartamento comprende due balconi di circa 7,5 mq. La disposizione prevede un ingresso, un soggiorno con cucina a vista e due camere da letto, oltre a un bagno e una toilette separata. Inoltre, vengono offerti una cantina privata e un posto auto nel seminterrato.

Caratteristiche interne: pavimenti in legno, riscaldamento a pavimento radiante, rubinetti Grohe integrati, finestre con tripli vetri, tapparelle elettriche e sistema di ventilazione a doppio flusso. L'edificio di classe AA è dotato di facciata ventilata, pompa di calore e pannelli solari per la produzione di acqua calda. La lavanderia in comune e il deposito per biciclette offrono un elevato livello di comodità.

GERSHWIN offre ai residenti un'eccellente qualità di vita sulle alture della zona di Lussemburgo-Merle. Nelle immediate vicinanze ci sono istituti scolastici, un supermercato Cactus, una palestra, vari negozi e parchi. Le zone di Merl/Belair/Hollerich offrono una varietà di ristoranti, bar, teatri e buoni collegamenti di trasporto.