Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 101 m²

superficie: 101 m², stanze: 2, bagni: 1, garage: 2

• ✓ Piano oggetto: 2
• ✓ Numero di camere: 4
• ✓ Cucina attrezzata: sì
• ✓ Parcheggi su strada: 2
• ✓ Classe di efficienza energetica: E
• ✓ Classe di isolamento termico: C
• ✓ Riscaldamento a gas: sì

Luminoso e affascinante appartamento duplex a Bereldange – € 798.000. Situato al 2° ed ultimo piano di un piccolo complesso residenziale, curato e tranquillo, questo meraviglioso appartamento si distingue per l'eccezionale leggerezza, gli ampi volumi e le finiture di pregio.

L'ampio soggiorno con cucina a vista (±32 m²) è un piacere ricevere gli ospiti. Due camere da letto ampie, luminose e confortevoli (16 mq e 24 mq) completano la comodità del soggiorno. Il bagno è dotato di vasca, box doccia e attacchi per lavatrice e asciugatrice. Il soppalco misura circa 26 mq (per piano) ed è ideale per una terza camera, ufficio o zona relax. Due posti auto privati ​​completano questa offerta.

Tutte le superfici, compreso il soppalco e la parte principale, coprono una superficie di circa 124 mq con una superficie abitabile di circa 101 mq. Le caratteristiche e le finiture includono armadi a muro e mobili su misura, una libreria integrata e aria condizionata per un comfort tutto l'anno. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e ritinteggiato nel 2022, e si presenta in ottime condizioni. Anche l'edificio è stato ristrutturato nel 2010.

Questo appartamento ha un design luminoso, spazioso e ben pensato. Una proprietà unica e ricca di fascino, situata in una zona residenziale tranquilla e apprezzata, vicina a negozi, scuole, trasporti pubblici e strade principali. A solo un minuto a piedi c'è il lungomare delle Alzette, ideale per passeggiare, andare in bicicletta o correre, e a soli 2 minuti il ​​parco per cani senza guinzaglio. Questa è una rara opportunità sul mercato, ideale per famiglie o per chi cerca comfort, spazio e qualità della vita vicino al Lussemburgo.