Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 120 m²

superficie: 120 m², stanze: 3, bagni: 1, garage: 1

• ✓ Piano immobile: 3
• ✓ Anno di costruzione: 2010
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Posto auto interno: 1
• ✓ Terrazza: 29 m²
• ✓ Giardino: 60 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: C
• ✓ Classe di isolamento termico: C
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Sistema di allarme: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Un luminoso appartamento su tre livelli con vista mozzafiato sulla valle, situato in una tranquilla strada residenziale senza uscita, con una superficie totale di 120 m², a Mersch. Al piano terra: ingresso e corridoio (8,5 mq) che conduce al bagno (8,5 mq) e garage (14,8 mq) - lavanderia (3,1 mq).

Al piano seminterrato: corridoio notte (6,2 m²) - 2 camere da letto (20,8 m² e 18,3 m²), di cui una con spogliatoio e accesso al balcone - WC separato (2,1 m²). Al piano giardino: ampia zona giorno (43,5 mq) composta da cucina attrezzata, zona salotto e zona pranzo con accesso al giardino (terrazzo e orto).

Al piano terra: mansarda trasformabile in camera da letto (18 mq, non inclusa nella superficie totale). Esterno: ampia terrazza (30 m²) - giardino privato.

Incluso: garage (14,8 m²) con porta automatica - cantina (7 m²).

Informazioni aggiuntive: Comfort: pavimenti piastrellati, finestre in PVC con doppi vetri, tapparelle elettriche e porta di parcheggio automatica. Servizi igienici: doccia, vasca e 2 WC di cui uno separato. Riscaldamento: gas.

Ambiente: progetto residenziale in zona 30 km/h, lontano dalle strade principali, tranquillo con vista sul verde - Supermercato Cactus a meno di 10 minuti a piedi - Stazione CFL a meno di 5 minuti in auto. Scuole a Mersch: scuola materna, scuola elementare, scuola internazionale e liceo.

Questo appartamento su tre livelli, concepito come una casa, si trova nel dinamico comune di Moersch, a 20 minuti da Kirschberg e vicino a tutti i servizi. Offre comfort moderni in un ambiente verde, ideale per gli amanti della natura (il magnifico parco comunale è a 15 minuti a piedi). Il centro commerciale Topaze è a meno di 10 minuti in auto.