Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 210 m²

superficie: 210 m², stanze: 5, bagni: 2, garage: 4;

• ✓ Terreno: 17,2 ar
• ✓ Piani totali: 1
• ✓ Anno di costruzione: 1969
• ✓ Ristrutturazione: sì
• ✓ Anno di ristrutturazione: 2002
• ✓ Orientamento: sud
• ✓ Cucina attrezzata: sì
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ WC separato: 1
• ✓ Parcheggi su strada: 2
• ✓ Terrazza: 42 m²
• ✓ Giardino: 1.000 m²
• ✓ Classe energetica: E
• ✓ Classe di isolamento termico: E
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Fibra ottica: sì
• ✓ Mansarda: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Sulle colline di Niederanveen a Rameldang, in una zona residenziale prestigiosa e assolutamente tranquilla, questa affascinante casa indipendente di 210 mq si trova immersa in un curato giardino di 1.720 mq.

Immerso nel verde, offre un'atmosfera tranquilla, un'ottima illuminazione e una vista aperta a sud. Costruita nel 1969 e parzialmente ristrutturata nel 2002, la casa attrae con i suoi volumi generosi e la disposizione funzionale.

Entrando in casa, troverete un ampio soggiorno di 42 m² con camino aperto, pieno di luce grazie alle ampie finestre, nonché una cucina attrezzata con accesso ad una terrazza soleggiata di 42 m². Al piano terra si trova anche un'ampia camera da letto di circa 20 mq con bagno individuale, servizi igienici separati, un ufficio e un ampio garage di circa 42 mq per due auto.

Al secondo livello si trovano quattro comode camere da letto, ciascuna di circa 11 mq, un bagno con doccia e un corridoio che conduce ad un'area relax unica: una sauna con zona relax e doccia di circa 32 mq.

I vantaggi della proprietà includono armadi a muro in tutte le camere da letto, riscaldamento a gas, installazione in fibra ottica, doppi vetri con tapparelle elettriche e manuali. L'ampio e curato parco alberato è una vera oasi di tranquillità con diverse zone pianeggianti e in pendenza dove i bambini possono giocare e godersi l'aria fresca.

La casa è idealmente situata vicino a autobus, asili, scuole e negozi, pur rimanendo perfettamente collegata alle principali vie di trasporto e a Kirchberg, godendo della natura unica alle porte della città.

Grande opportunità per una famiglia che cerca spazio, comodità e tranquillità in un ambiente verdeggiante.