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539 000 €
539 000 €
| Prezzo di vendita | 539 000 € |
| Prezzo al metro quadrato | 7 700 € |
| Superficie | 70 m² |
| Piano | 3 |
| Numero di camere | 1 |
| Numero di bagni | 1 |
| Indirizzo | Lussemburgo, Lussemburgo |
superficie: 70 m², stanze: 1, bagni: 1;
Questo eccezionale appartamento di 70 m², completamente ristrutturato con materiali di qualità, si trova al 3° piano di un edificio residenziale di carattere e dotato di ascensore. La struttura offre un ambiente di vita intimo ed esclusivo, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi.
L'appartamento colpisce per i suoi volumi generosi, la leggerezza naturale e l'altezza del soffitto di oltre tre metri, cosa rara sul mercato.
L'ingresso (7 m²) si apre su un ampio soggiorno di 35 m², inondato di luce, con accesso diretto ad un balcone di 3 m² affacciato sulla strada. La zona giorno è calda e funzionale e volendo può facilmente ospitare una cucina a vista.
Uno spazio flessibile di 9 m², attualmente attrezzato come ufficio, può essere convertito in una cucina indipendente in base alle vostre esigenze. Sul retro, la camera da letto principale di 13 m² offre accesso ad un tranquillo balcone di 6,8 m², protetto dall'attività della strada pedonale.
Il bagno moderno (5 m²) è dotato di vasca e WC. L'intero appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione, unendo comfort moderno e finiture ricercate: parquet in rovere massello, piastrelle di qualità, finestre in legno con doppi vetri, persiane fatte a mano.
Ripostiglio privato di 2,35 m² incluso. Nelle immediate vicinanze è disponibile un parcheggio coperto a pagamento.
Situata sulla principale via dello shopping di Ashe, questa struttura gode di una posizione centrale privilegiata, nelle immediate vicinanze di negozi, ristoranti, scuole, trasporti pubblici, stazione ferroviaria, strutture culturali e sportive. Una proprietà rara che unisce fascino, comfort e posizione strategica, ideale sia come residenza primaria che come investimento a lungo termine.
