Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 354 m²

superficie: 354 m², stanze: 4, bagni: 3, garage: 8;

• ✓ Superficie totale: 47 acri
• ✓ Anno di costruzione: 1990
• ✓ 4 posti auto coperti
• ✓ 4 posti auto aperti
• ✓ Terrazza: 20 m²
• ✓ Piscina: sì
• ✓ Classe di efficienza energetica: E
• ✓ Classe di isolamento termico: D
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Allarme: sì
• ✓ Lavanderia: sì
• ✓ Camino: sì

Questa villa di lusso offre privacy, eleganza e comfort su 47 acri di terreno: una casa familiare eccezionale.

Al piano terra si trovano un ingresso, una sala da pranzo e un soggiorno con camino (66,8 m²), servizi igienici separati (3,2 m²) e una cucina completamente attrezzata con un secondo soggiorno, camino e aria condizionata (51 m²).

Al secondo piano: disimpegno (12,7 m²), camera matrimoniale (44,3 m²) con mobili da incasso, bagno con doccia adiacente (7,6 m²), altra camera da letto (35,3 m²) con bagno con doccia adiacente (11,3 m²) e accesso al balcone (7,6 m²). ️

Al terzo piano (sottotetto): spazio multifunzionale (56,6 m²), 2 camere da letto (24,5 m² e 30 m²), cucina (5,9 m²), bagno con doccia (3,2 m²) e WC separato (1,7 m²).

Al piano interrato si trovano un locale tecnico (4,1 m²), 4 posti auto coperti (101 m²) con stazione di ricarica per veicoli elettrici, una lavanderia (14,6 m²), un ripostiglio (14,4 m²), ulteriore deposito (8,3 m²) e un'area spa con sauna, hammam e doccia (16,5 m²).

Esterno: terrazzo accessibile dal soggiorno e dalla cucina, giardino boschivo, campo da tennis in erba artificiale recintato, giochi d'acqua, piscina e posti auto esterni. La foresta e le piste ciclabili sono a pochi passi di distanza.

I servizi includono finestre con doppi e tripli vetri, tapparelle elettriche, sistema di sicurezza, videocitofono, cancelli automatici, illuminazione esterna, mobili da incasso, WC giapponese, pavimento in pietra di Borgogna, cucina Bulthaup e aria condizionata. ️

La proprietà si trova in una zona residenziale prestigiosa, immersa nel verde, con facile accesso a tutti i servizi tra cui negozi, supermercati, ristoranti e scuole. ‍️

Questa bellissima villa è stata costruita nel 1990 con particolare attenzione alla vita familiare tranquilla e confortevole ed è stata recentemente modernizzata per combinare lo stile classico con i comfort moderni. ️

La casa comprende 4 ampie camere da letto e la possibilità di modificare la disposizione per aggiungere ulteriori spazi, 3 bagni moderni e ampie zone giorno come un ampio soggiorno e una cucina, con vista sul giardino paesaggistico e due camini, creando intimità e fascino.

Per il tempo libero e il benessere, la villa offre un campo da tennis e una piscina (è stata ottenuta la concessione edilizia), oltre a un'area spa nel seminterrato. Con 4 posti auto interni incluso un caricatore per veicoli elettrici e un ampio seminterrato che offre spazio per riporre o intrattenere.

Ulteriori caratteristiche includono la possibilità di ampliare la casa di 6 metri dall'ingresso e un progetto di costruzione su un sito che offre potenziale per futuri sviluppi o espansioni.