Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 104 m²

superficie: 104 m², stanze: 2, bagni: 2, garage: 1

• ✓ Piano della struttura: 5
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Numero di camere: 7
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Balcone: 5,6 m²
• ✓ Terrazza: 13 m²
• ✓ Classe energetica: A
• ✓ Classe di isolamento termico: A
• ✓ Lavanderia: sì

Preparati a divertirti: questa proprietà viene venduta completamente arredata! ️

Questo elegante attico è idealmente situato vicino al centro commerciale Cloche d'Or, al tram, al Lycée Vauban e al parco. L'appartamento ottimamente rifinito è situato al 5° ed ultimo piano di un residence di prima classe e ben tenuto. Questa sistemazione eccezionale e di alta qualità è luminosa e spaziosa, progettata individualmente, con due terrazze, parcheggio interno (secondo opzionale) e cantina privata.

La superficie dell'attico è di 104 m², comprende: un ingresso con zone dedicate "giorno" e "notte", un ampio soggiorno di +/- 21 m² con camino a vapore e sistema audio/video integrato, con una finestra panoramica che dà accesso diretto ad una terrazza di +/- 13 m², aperta sul soggiorno e cucina attrezzata +/- 28,5 m² con isola centrale e cantina per il vino. C'è una toilette separata con lavanderia e colonna lavatrice/asciugatrice.

La zona notte comprende: camera matrimoniale con armadio su misura +/- 16 m² e bagno +/- 7 m² con vasca, doccia con doppio lavabo e WC, seconda camera per bambini con armadi e bagno con doccia all'italiana, +/- 14 m².

Il prezzo comprende un posto auto interrato, oltre ad una cantina privata di +/- 7 mq. È inoltre disponibile una lavanderia in comune e la possibilità di acquistare un secondo posto auto. ️

L'appartamento è dotato di un sistema di allarme e di un sistema domotico che permette di controllare le funzioni di riscaldamento a pavimento, illuminazione e allarmi.

Ulteriori vantaggi: ️ il tram, il Lycée Vauban e il centro commerciale sono a 3 minuti, il che garantisce una vita quotidiana confortevole anche senza auto. L'autostrada è a 2 minuti di macchina.