Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 64 m²

superficie: 64 m², stanze: 1, bagni: 2, garage: 1;

• ✓ Piano immobile: 3
• ✓ Piani totali: 3
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Numero di camere: 2
• ✓ Anno di costruzione: 2023
• ✓ Accesso per persone con mobilità ridotta: sì
• ✓ Cucina in muratura: sì
• ✓ Posto auto interno: 1
• ✓ Balcone: 32 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: A+
• ✓ Classe di isolamento termico: A+
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Riscaldamento a pavimento: sì
• ✓ Connessione in fibra ottica: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

️ Scopri uno splendido attico contemporaneo situato all'ultimo piano di una residenza del 2023 di nuova costruzione. Una superficie di 64 m² e due ampi balconi (24 m² e 8 m²) offrono un eccellente spazio abitativo.

L'attico comprende un soggiorno ampio e luminoso aperto su una cucina attrezzata di alta qualità, una confortevole camera da letto, un bagno moderno e una toilette separata. Due ampi balconi offrono splendide viste e ottima luce solare, ideali per il relax all'aperto.

Nel prezzo è compreso anche un ripostiglio privato e un posto auto interno per una superficie totale di 22 mq. Il parcheggio è dotato di cablaggio per l'installazione di una stazione di ricarica per veicoli elettrici.

Gli appartamenti sono in ottime condizioni, hanno un'elevata efficienza energetica (classe A) e sono dotati di riscaldamento a pavimento e finiture moderne. Una lavanderia in comune è disponibile per la tua comodità e una lavatrice e un'asciugatrice sono incluse nell'offerta e sono garantite.

I principali vantaggi includono: una residenza moderna con un periodo di garanzia, ultimo piano con ascensore, due balconi aggiuntivi di oltre 30 m² e attrezzature da cucina di alta qualità. Un ambiente tranquillo e piacevolmente arredato vicino alle infrastrutture, tra cui asili, scuole, negozi e collegamenti di trasporto, crea condizioni di vita confortevoli.

A soli 7 minuti a piedi dalla stazione di Niederkorn e con un rapido accesso all'autostrada, la futura costruzione di un centro commerciale nelle vicinanze aumenta l'attrattiva della proprietà. Questa offerta è ideale sia per una giovane coppia che per pensionati, investitori o professionisti alla ricerca di un immobile nuovo, ben posizionato e che non necessiti di ristrutturazione.