Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 100 m²

superficie: 100 m², stanze: 2, bagni: 1, garage: 2

• ✓ Piano oggetto: 0
• ✓ Piani totali: 1
• ✓ Anno di costruzione: 1998
• ✓ Orientamento: sud
• ✓ Cucina in muratura: sì
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Parcheggio esterno: 1
• ✓ Terrazza: 12 m²
• ✓ Giardino: 30 m²
• ✓ Classe energetica: E
• ✓ Classe di isolamento termico: E
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Internet in fibra ottica: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Questo eccezionale appartamento di 100 m² si trova nel prestigioso Ceinture Um Schlass, Hesperange. Si trova in un attraente complesso residenziale basso di sole due unità, offrendo una rara opportunità per un ambiente abitativo che combini comfort, tranquillità ed eleganza.

Gli interni spaziosi e luminosi affascinano con la loro generosità e la calda atmosfera. Comprende un soggiorno ampio e luminoso e una cucina Siemens completamente attrezzata con forno e microonde incorporato. Due ampie camere da letto di 17 mq e 19 mq, un bagno e una toilette separata completano la disposizione. L'appartamento è dotato di ampio spazio di archiviazione e tapparelle elettriche ovunque.

L'appartamento offre uno spazio esterno privilegiato: una piacevole terrazza di 12 m² con accesso diretto al giardino, ideale per le giornate soleggiate, organizzando cene all'aperto o uno spazio sicuro per i bambini. Il vantaggio dell'appartamento è la presenza di un garage privato chiuso e posto auto esterno assegnato. L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali e non necessita di ulteriori lavori. La piccola comunità di due unità offre tranquillità, privacy e bollette basse, offrendo allo stesso tempo un'atmosfera verde e residenziale.

Grazie alla sua posizione strategica a Hesperange, l'appartamento si trova a pochi minuti dal centro commerciale Cloche d'Or di Gasperich, dove si trovano supermercati, ristoranti, aree verdi e il nuovo centro direzionale. La vicinanza al centro di Lussemburgo, con facile accesso sia in auto che con i mezzi pubblici, garantisce comodità nella vita di tutti i giorni. Ci sono fermate dell'autobus nelle immediate vicinanze, fornendo un rapido accesso alla città, ai quartieri degli affari, alle scuole e alla stazione ferroviaria. Il rapido accesso alle principali autostrade semplifica gli spostamenti quotidiani.

Hesperange è rinomata per la sua qualità della vita: è un'oasi verde con infrastrutture moderne, percorsi pedonali e un'atmosfera rilassata e familiare, pur rimanendo vicino ai servizi quotidiani.