Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 106 m²

superficie: 106 m², stanze: 3, bagni: 1, garage: 2

• ✓ Primo piano
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Anno di costruzione: 2027
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Terrazza: 31,76 m²
• ✓ Giardino: sì
• ✓ Classe energetica: A+
• ✓ Classe di isolamento termico: A+
• ✓ Pompa di calore: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

VEFA - Duplex con 3 camere da letto con terrazza e giardino a Keyspelt offre splendide viste sulla natura grazie alla sua posizione suburbana tra i campi agricoli.

Il duplex B0.1 ha una superficie di circa 105,71 mq e comprende un ampio terrazzo di circa 31,76 mq che si apre su un giardino di circa 159,25 mq. Al livello del giardino si trova un ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta di circa 49 m² e servizi igienici separati. Da qui si ha accesso diretto alla terrazza e al giardino.

Al piano superiore ci sono tre camere da letto (12,58 m², 10,32 m² e 9,63 m²) insieme ad uno spogliatoio in una di esse, oltre ad un bagno con doccia. Questo livello è accessibile dal giardino tramite scale o tramite ascensore dalla sala comune.

Il duplex è dotato di riscaldamento a pavimento, ventilazione di recupero, finestre con tripli vetri e tapparelle elettriche. Completa l'offerta un seminterrato privato di circa 8,59 mq.

Questo duplex si trova alla periferia del piccolo villaggio di Keispelt, che fa parte del comune di Kelen. Offre una vista mozzafiato sui campi e sui boschi dietro l'edificio. La posizione offre la combinazione ideale di comfort e vicinanza alla natura, essendo a pochi minuti dalle città di Lussemburgo, Mamer, Capellen e Mersch.

All'interno del comune sono presenti ristoranti, un supermercato, una scuola elementare, asili nido, un centro sportivo e un centro medico con farmacia.

Keyspelt è a soli 15 minuti di auto dal Lussemburgo e a 10 minuti dalla Scuola Europea di Mamer e dall'autostrada A4.

Distanze da: Lussemburgo: ±11 km Mamer e autostrada A6: ±7 km Mersch: ±8 km Kirchberg: ±14 km Zona industriale Kapellen: ±6 km.