Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 237 m²

superficie: 237 m², stanze: 5, bagni: 3, garage: 5

• ✓ Terreno: 13,22 ar
• ✓ Numero totale di piani: 2
• ✓ Anno di costruzione: 1992
• ✓ Orientamento: sud-ovest
• ✓ Cucina attrezzata: sì
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ WC separato: 1
• ✓ Presa elettrica nel parcheggio
• ✓ Posti auto su strada: 4
• ✓ Terrazza: 15 m²
• ✓ Giardino: 800 m²
• ✓ Efficienza energetica: 213,2
• ✓ Classe di isolamento termico: 136,2
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Fibra ottica: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Allarme: sì
• ✓ Lavanderia: sì
• ✓ Cantina: sì

Situata nella piacevole zona residenziale "Beim Fuussebur à Schrassig", questa casa indipendente su quattro fronti, costruita nel 1992 e ristrutturata nel 2019, offre una superficie totale di circa 307 m², di cui circa 237 m² di superficie abitabile, su un generoso terreno di 13,22 are. L'orientamento sud-ovest offre molta luce naturale e viste aperte sul giardino paesaggistico.

Il piano terra comprende un ingresso con scale che conducono alla zona giorno e pranzo, soggiorno, cucina, dispensa, angolo musica e bagno separato. Anche a questo livello è presente un terrazzo adiacente al giardino.

Al secondo piano ci sono tre camere da letto, di cui una padronale con cabina armadio e bagno. Un bagno secondario con doppio lavabo e doccia e un ripostiglio con attacchi per la lavanderia completano il piano.

Il seminterrato dispone di numerosi locali aggiuntivi: una camera da letto, una sala multifunzionale, un bagno con doccia, una sauna, un garage, un locale caldaia e un ripostiglio.

Il sito è paesaggistico, recintato e il giardino offre spazio esterno privato. La vista aperta aggiunge pace e comfort.

La casa è dotata di una moderna caldaia a gas del 2019, di un impianto di riscaldamento a pavimento al piano terra e di termosifoni. L'impianto elettrico comprende impianto di allarme, illuminazione esterna e tapparelle elettriche.

Cucina Siemens completamente attrezzata con molti elettrodomestici moderni e ampio spazio di archiviazione. Posizione ideale vicino a servizi come trasporti pubblici, centro città, negozi e parchi.