Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 64 m²

superficie: 64 m²,camere: 1,bagni: 1,garage: 1

• ✓ Piano oggetto: 1
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Anno di costruzione: 2028
• ✓ Classe di risparmio energetico: A
• ✓ Classe di isolamento termico: A
• ✓ Lavanderia: sì

️ Nest Residence Belval offre un moderno monolocale Lotto 1.05.D.1CH in un nuovo complesso residenziale con 64 unità abitative, negozi e uffici, situato nel centro di Belwal. Il completamento della costruzione è previsto entro la fine del 2028.

La casa AAA ad alta efficienza energetica comprende infissi e vetri all'avanguardia, un tetto con pannelli solari di prossima generazione, una fattoria urbana e un sistema di riciclaggio dell'acqua piovana. Gli appartamenti NEST si distinguono per le accurate rifiniture interne: scelta tra piastrelle o parquet, pareti tinteggiate con Variovlies, porte interne di qualità e bagni con sanitari premium di Duravit, Villeroy & Boch e Hansgrohe. Il comfort è assicurato dal riscaldamento a pavimento e dalla ventilazione a doppio flusso per creare un'atmosfera sana e piacevole.

L'appartamento Lotto 1.05.D.1CH si trova al 1° piano e comprende: un soggiorno con ampie finestre e accesso al terrazzo, una camera da letto di 14,12 m², un bagno con WC di 6,22 m², un ripostiglio/lavanderia di 7 m² e una loggia di 4,5 m².

Goditi la vita in una delle comunità più innovative del Sud, con accesso a tutto ciò di cui hai bisogno, come negozi, ristoranti, parchi, attrazioni culturali e trasporti in 15 minuti a piedi. ‍️ La vicinanza alla fermata della futura metropolitana leggera semplificherà gli spostamenti nel contesto delle eccellenti infrastrutture di trasporto già esistenti.

L'area Nesta, inclusa la futura Pool Square, sarà un centro vivace con aree pedonali, strutture commerciali e ricreative progettate per l'interazione e l'attività sociale.

Con un sistema di trasporti sviluppato e l'accesso a infrastrutture significative come il Belval North Park, la Rockhal Concert Hall, il Belval Plaza e il Belval University Campus, l'area offre un'attrattiva sostenibile e un elevato potenziale di crescita.

Distanze dai servizi principali: fermata dell'autobus - 35 m, supermercato - 250 m, centro commerciale Belval Plaza - 450 m, scuola superiore Bel-Val - 650 m, stazione ferroviaria - 700 m e accesso autostradale (A4, A13) - 900 m. Il residence si trova a 22 km dalla città di Lussemburgo e a 4,5 km dal Centro Ospedaliero Emil Mairis.