Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 42 m²

superficie: 42 m², bagni: 1, garage: 1

• Piano immobile: 1
• Ascensore: sì
• Anno di costruzione: 2028
• Cucina separata: sì
• Classe energetica: A
• Classe di isolamento termico: A

Monolocale nel complesso Nest Residence al piano terra con una superficie di ±47,81 m². Si tratta di un progetto residenziale moderno ed ecologico nel centro di Belwal, che sarà completato entro la fine del 2028. L'edificio AAA sarà dotato dei più recenti pannelli solari, una fattoria urbana e un sistema di raccolta dell'acqua piovana.

La decorazione interna degli appartamenti è realizzata con particolare attenzione ai dettagli: i pavimenti sono in piastrelle o parquet, le pareti sono verniciate Variovlies, le porte interne di alta qualità, i bagni sono dotati di sanitari Duravit, Villeroy & Boch e Hansgrohe. Il comfort è completato dal riscaldamento a pavimento e da un doppio sistema di ventilazione.

Disposizione dello studio: zona cucina ±9,31 m² con accesso alla zona soggiorno ±17,71 m² con ampie finestre, bagno con doccia e WC ±5,44 m², zona lavanderia/ripostiglio ±4,05 m².

Belval è uno dei luoghi più innovativi del sud del paese, dove il concetto di "15 minuti" della città è pienamente realizzato. Tutte le infrastrutture sono raggiungibili a piedi: negozi, ristoranti, parchi, centri culturali. È prevista l'apertura di una metropolitana leggera per la città di Lussemburgo, che migliorerà ulteriormente la rete di trasporti, e la stazione ferroviaria di Belval-University è a soli 450 metri di distanza.

L'appartamento si trova accanto alla futura Place des Bassins, che ospiterà aree pedonali, negozi e aree ricreative, creando un luogo di interazione e attività sociale.

In un raggio di 900 m si trovano le principali infrastrutture: parco Belval Nord, sala concerti Rockhal, centro commerciale Belval Plaza. L'area si sta sviluppando rapidamente, attirando grandi aziende e offrendo brillanti prospettive di investimento.