Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 43 m²

superficie: 43 m², bagni: 1;

• Primo piano
• Disponibilità di ascensore
• Anno di costruzione: 2028
• Cucina separata
• Classi di efficienza energetica: A
• Classe di isolamento termico: A
• Lavanderia

NEST Residence Belval è un nuovo progetto residenziale moderno e sostenibile composto da 64 unità abitative, negozi e uffici nel centro di Belval. Il completamento è previsto per la fine del 2028. L'edificio AAA sarà caratterizzato da infissi e vetri ad alte prestazioni, un tetto con pannelli solari di prossima generazione, una fattoria urbana e un sistema di raccolta dell'acqua piovana.

Gli appartamenti NEST si distinguono per le meticolose rifiniture interne: una scelta di pavimenti in piastrelle o parquet, pareti dipinte con Variovlies, porte interne di qualità e bagni con sanitari premium di Duravit, Villeroy & Boch e Hansgrohe. Il comfort è completato dal riscaldamento a pavimento e da un sistema di ventilazione di recupero, che creano un'atmosfera sana e piacevole.

Idealmente situato in una delle zone più innovative del sud del paese, il progetto NEST a Belval offre una posizione eccellente in cui il principio della città dei 15 minuti è pienamente realizzato. A Belval, ogni punto importante - negozi, ristoranti, spazi verdi, istituzioni culturali, trasporti, tempo libero o servizi - si trova a 15 minuti a piedi, offrendo una qualità della vita urbana rara, senza soluzione di continuità e perfettamente equilibrata.

La futura linea del tram che collegherà Belval con il Lussemburgo completerà la rete di trasporti già consolidata, che comprende la stazione ferroviaria Belval-University, situata a soli 450 metri dalla residenza, consentendo di raggiungere il centro di Lussemburgo in 20-25 minuti.

Ai piedi del NEST si trova la futura Place des Bassins, che diventerà il vero cuore pulsante della zona: un'area pedonale vibrante di terrazze, negozi, eventi, aree ricreative e un paesaggio che combina acqua e vegetazione - un luogo progettato per l'interazione sociale, l'attività e il benessere.

La zona offre anche importanti infrastrutture: il Parc Belval Nord, un vasto spazio verde per passeggiate e attività ricreative, la sala concerti Rockhal, il centro commerciale Belval Plaza, i suoi negozi, ristoranti e il cinema Kinepolis. Inoltre, Belval è uno dei centri economici più promettenti del paese, che ospita istituzioni leader come Société Générale Luxembourg, RBC Investor Services, Foyer, nonché il campus universitario di Belval con i suoi centri di ricerca. Questo ecosistema dinamico e lungimirante offre un'attrattiva sostenibile e un potenziale di crescita significativo.