Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 64 m²

superficie: 64 m², stanze: 1, bagni: 1, garage: 1;

• ✓ Piano oggetto: 2
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Anno di costruzione: 2028
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ Classe energetica: A
• ✓ Classe di isolamento termico: A
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Benvenuti al Residence Nest a Belleval, un monolocale. Questo nuovo progetto residenziale moderno e sostenibile è composto da 64 unità abitative, negozi e uffici situati nel cuore di Belleval. Il completamento della costruzione è previsto per la fine del 2028.

L'edificio di classe energetica AAA sarà caratterizzato da telai e vetri ad alta efficienza, un tetto con i più recenti pannelli solari, una fattoria urbana e un sistema di riciclaggio dell'acqua piovana. Gli appartamenti NEST si distinguono per le finiture interne di alta qualità: piastrelle o parquet a scelta, pareti dipinte con Variovlies, porte interne di qualità e bagni dotati di sanitari premium di Duravit, Villeroy & Boch e Hansgrohe. Il comfort è accresciuto dal riscaldamento a pavimento e da un doppio sistema di ventilazione, garantendo un'atmosfera sana e piacevole.

L'appartamento Lotto 2.05.D.1CH si trova al secondo piano e comprende un soggiorno con ampie vetrate e accesso alla terrazza, una camera da letto, un bagno con WC e una lavanderia/ripostiglio.

Posizione ideale al centro di una delle zone più innovative del sud del paese. Belleval offre una qualità unica della vita urbana, dove tutto ciò di cui hai bisogno - negozi, ristoranti, spazi verdi, attrazioni culturali, trasporti e servizi - è a non più di 15 minuti a piedi. La prevista apertura della metropolitana leggera collegherà Belval con il Lussemburgo, migliorando ulteriormente la mobilità già esemplare che, insieme alla stazione Belval-University, situata a soli 450 metri dal residence, consente di raggiungere il centro di Lussemburgo in 20-25 minuti.

Ai piedi del NEST, la futura Place des Bassins diventerà il cuore pulsante della zona: un'area pedonale con terrazze, negozi, eventi e aree ricreative circondate da un paesaggio naturale, un luogo che promuove le connessioni sociali e il benessere. La zona offre inoltre un accesso immediato alle principali infrastrutture: Parc Belval Nord, luogo ideale per passeggiate e attività all'aria aperta, la sala concerti Rockhal, il centro commerciale Belval Plaza, i suoi negozi e il cinema Kinepolis.

Inoltre, Belleval è uno dei centri economici più promettenti del paese, sede di istituzioni leader come Société Générale Luxembourg, RBC Investor Services, Foyer, nonché di un campus universitario con i suoi centri di ricerca. Questo ecosistema dinamico offre un'attrattiva sostenibile e un significativo potenziale di crescita.