Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 42 m²

superficie: 42 m², bagni: 1, garage: 1

• ✓ Piano immobile: 3
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Anno di costruzione: 2028
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ Classe energetica: A
• ✓ Classe di isolamento termico: A
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Benvenuti a Nest Residence a Belval - Studio Lotto 3.13.C.STU. Il progetto NEST è un complesso residenziale moderno e sostenibile di 64 unità nel cuore di Belleval, il cui completamento è previsto entro la fine del 2028.

Questo edificio di classe energetica AAA sarà dotato di infissi ad alta efficienza, una nuova generazione di pannelli solari e un sistema di recupero dell'acqua piovana. Gli appartamenti NEST si distinguono per le finiture accurate: scelta tra piastrelle e parquet, pareti dipinte con Variovlies, porte interne di alta qualità e bagni con sanitari premium di Duravit, Villeroy & Boch e Hansgrohe. Il comfort è assicurato dal riscaldamento a pavimento e da un doppio sistema di ventilazione, creando un'atmosfera sana e piacevole.

Monolocale Lotto è situato al 3° piano ed ha una superficie catastale di circa 41,96 mq, composto da una cucina di circa 10,46 mq collegata ad un soggiorno di circa 12,22 mq con ampie vetrate; bagno con doccia e servizi igienici con una superficie di circa 5,87 mq; zona lavanderia/ripostiglio di circa 4,35 mq e loggia: circa 4,20 mq.

NEST Belval è idealmente situato al centro di una delle zone più innovative del sud del paese. Il principio della “città in 15 minuti” è stato pienamente attuato: tutte le strutture necessarie, compresi negozi, ristoranti e snodi dei trasporti, sono raggiungibili a piedi. ‍️

La futura metropolitana leggera migliorerà l'accessibilità ai trasporti, completando la rete, che comprende anche la stazione ferroviaria di Belleval-University, situata a soli 450 metri di distanza.

In futuro, Place des Bassins diventerà il centro vibrante della zona, con aree pedonali, aree commerciali, aree ricreative e aree verdi, creando un'atmosfera ideale per l'interazione sociale e il relax.

Belval è uno dei centri economici più promettenti del paese, sede di istituzioni leader e di un campus universitario con centri di ricerca, che offre attrattiva sostenibile e un significativo potenziale di crescita.