Appartamento a Diekirch, Lussemburgo, 255 m²

superficie: 255 m², stanze: 4, bagni: 2, garage: 6

• ✓ Terreno: 5,68 ar.
• ✓ Anno di costruzione: 1974
• ✓ Ricostruito: sì
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Posti auto interni: 2
• ✓ Parcheggi su strada: 4
• ✓ Terrazza: 35 m²
• ✓ Giardino: sì
• ✓ Classe energetica: F
• ✓ Classe di isolamento termico: F
• ✓ Riscaldamento: gas
• ✓ Pompa di calore: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Allarme: sì
• ✓ Lavanderia: sì
• ✓ Animali ammessi: sì

Questo bellissimo bungalow, completamente ristrutturato nel 2019, è disposto liberamente su quattro lati, ha una superficie utile di 255 mq su un terreno pianeggiante di 5,68 ar.

Dal secondo ingresso al piano interrato si accede ad un ampio locale di 17,43 mq, ottimo anche per attività commerciali o di ufficio. Giardino con terrazza di 35 mq, orientato sud-ovest. ️ Idealmente situato in una posizione centrale e molto tranquilla, vicino a tutti i servizi necessari (negozi, supermercati, scuole, medici, divertimenti di vario genere, ecc.).

Caratteristiche: infissi con triplo vetro; tapparelle elettriche; isolamento termico della facciata 14 cm nella parte posteriore; il drenaggio intorno alla casa è stato aggiornato; l'esterno e l'ingresso della casa sono stati aggiornati nel 2025; Sistema Smart Home e sistema di allarme; casetta da giardino con forno a legna; pannelli solari; veranda.

Composizione della casa: superficie abitabile 160 m² e superficie utile 255 m² (terrazze escluse).

Seminterrato: garage per 2 auto (41,52 m²) - lavanderia - seconda cucina (17,03 m²) - locale caldaia a gas - bagno con doccia (5,46 m²) - sala fitness (17,30 m²) - ufficio/camera da letto (17,43 m²) - cantine 9,06 + 9,26 m²).

Primo piano: ingresso (17,34 m²) - soggiorno/sala da pranzo (38,99 m²) - cucina attrezzata (13,68 m²) - WC separato (1,62 m²) - camera 1 (8,38 m²) - camera 2 (9,37 m²) - camera 3 (17,14 m²) - bagno con WC (6,48 m²) - ripostiglio (5,76 m²) - veranda (16,48 m²) - terrazza coperta (9,11 m²).

Giardino (10 m²) con forno per pizza e 4 posti auto esterni.