Appartamento a Grevenmacher, Lussemburgo, 110 m²

superficie: 110 m², stanze: 3, bagni: 3

• ✓ Piano immobile: 3
• ✓ Piani totali: 2
• ✓ Numero di camere: 4
• ✓ Anno di costruzione: 2026
• ✓ Riparato: sì
• ✓ Anno di ristrutturazione: 2026
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ Classe di efficienza energetica: non soggetta
• ✓ Classe di isolamento termico: non soggetta
• ✓ Pavimento riscaldato: sì
• ✓ Pompa di calore: sì
• ✓ Linea telefonica: sì
• ✓ Rete Ethernet: sì
• ✓ Fibra ottica: sì
• ✓ Cavo coassiale: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Sopra i tetti della città antica, questo esclusivo attico si estende su due livelli, offrendo uno straordinario spazio abitativo con ampio spazio, soffitti alti, luce e privacy. Questa è la casa più grande del progetto AD1624Living, ideale per famiglie o per coloro che necessitano di un uso comune speciale.

Un ampio soggiorno e zona pranzo costituisce il centro del livello inferiore ed è saturo di luce naturale grazie a numerosi lucernari. La cucina aperta si inserisce perfettamente nello spazio abitativo. Un loggiato collega entrambi i livelli e conferisce all'appartamento particolare semplicità e profondità architettonica.

Ci sono tre camere da letto in totale, completate da spazi flessibili che possono essere utilizzati come asilo nido, camera degli ospiti o ufficio. Materiali di alta qualità, pavimenti in legno, impianti idraulici moderni e tecnologie di risparmio energetico offrono il massimo comfort abitativo al livello di un nuovo edificio, integrato nella facciata storica.

Layout (approssimativo):

• Soggiorno e sala da pranzo: 32 m²
• Cucina (aperta): 10 m²
• Camera da letto principale: 16 m²
• Camera da letto 2: 13 m²
• Camera da letto/ufficio: 11 m²
• Galleria vivente: 10 m²
• Bagno: 8 m²
• Ingresso/Atrio e magazzini: 10 m²

Posizione:

Puoi goderti una vita esclusiva proprio nel centro della zona pedonale sopra i tetti dell'antica città di Echternach. Allo stesso tempo, la natura, i sentieri escursionistici, un lago e le aree verdi nelle immediate vicinanze offrono il perfetto equilibrio con la vita urbana.