Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 105 m²

superficie: 105 m², stanze: 2, bagni: 2

• ✓ Piano immobile: 2
• ✓ Piani totali: 2
• ✓ Anno di costruzione: 2023
• ✓ Orientamento: sud
• ✓ Cucina attrezzata: sì
• ✓ Cucina aperta: sì
• ✓ WC separato: 1
• ✓ Presa elettrica nel parcheggio: sì
• ✓ Deposito biciclette: sì
• ✓ Balcone: 20 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: 44,7
• ✓ Classe di isolamento termico: 18,8
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Pompa di calore: sì
• ✓ Pannelli solari: sì
• ✓ Fibra ottica: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Eccezionale attico con terrazza esposta a sud e vista panoramica. Questo bellissimo appartamento regala una meravigliosa sensazione di spazio e luce dal momento in cui entri. Salendo la bellissima scala interna si accede alla zona giorno principale.

Al centro della casa si trova un ampio soggiorno combinato con la cucina. I soffitti alti e l'atmosfera aperta creano una sensazione di aria e libertà. La disposizione è ideale per posizionare comodamente un grande divano, un tavolo da pranzo e gli ospiti, rendendo lo spazio accogliente e funzionale.

L'appartamento dispone di due camere da letto con letti matrimoniali. La camera da letto principale dispone di uno spogliatoio e di un bagno con doccia. Un secondo bagno con vasca e un WC per gli ospiti separato offrono ulteriore comfort.

Materiali e finiture di alta qualità sono utilizzati ovunque, creando un ambiente sofisticato e senza tempo. Dal soggiorno si accede ad una bellissima terrazza esposta a sud con ampio spazio per lettini, tavolo da pranzo e barbecue. Offre splendide viste panoramiche sui tetti della città, sulla chiesa e sulla foresta all'orizzonte: un luogo davvero speciale per la vita quotidiana e l'intrattenimento.

La proprietà comprende anche due posti auto privati ​​al piano interrato e un ripostiglio, completando questa eccezionale offerta. Una rara opportunità per chi cerca un elegante attico dai volumi generosi, viste eccezionali, finiture di qualità e ottimi spazi esterni.