Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 179 m²

superficie: 179 m², stanze: 4, bagni: 3, garage: 1

• ✓ Piano della struttura: 5
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Anno di costruzione: 2028
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ Terrazza: sì
• ✓ Classe di efficienza energetica: A
• ✓ Classe di isolamento termico: A
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Il Nest Residence Belleval è uno sviluppo moderno ed ecologicamente sostenibile di 64 unità residenziali nel cuore di Belleval. Il completamento della costruzione è previsto per la fine del 2028.

L'edificio AAA ad alta efficienza energetica sarà caratterizzato da telai e vetri ad alta efficienza, un tetto con pannelli solari di prossima generazione, una fattoria urbana e un sistema di raccolta dell'acqua piovana.

Gli appartamenti Nest si distinguono per le accurate rifiniture interne: puoi scegliere tra piastrelle o parquet, le pareti sono dipinte con vernice Variovlies, porte interne di alta qualità e i bagni sono dotati di sanitari di lusso di Duravit, Villeroy & Boch e Hansgrohe. Il comfort è migliorato dal riscaldamento a pavimento e dalla ventilazione recuperativa, garantendo un'atmosfera sana.

Duplex Lotto 5.02.DU4 è posto al 6° e 7° piano con una superficie catastale di ±179,2 mq e un terrazzo di ±14 mq. Include:

• Soggiorno-cucina con una superficie di ±37,14 m² con grandi finestre panoramiche e accesso alla terrazza.
• 4 camere da letto: ±13,77 m², ±13,77 m², ±18,08 m² e ±20,03 m²
• 3 bagni con doccia: ±5,65 m², ±6,96 m² e ±9,24 m²
• Lavanderia/ripostiglio: ±10,26 m²

Idealmente situato al centro di una delle zone più innovative del sud del paese, il progetto NEST Belval offre il concetto di "città a 15 minuti". Tutti i servizi necessari - negozi, ristoranti, aree verdi, istituzioni culturali e trasporti - si trovano a pochi passi. ‍️

Adiacente al NEST si trova la futura Place des Bassins, che sarà una destinazione vivace con terrazze, negozi e aree di attività, che promuoveranno l'interazione sociale e il benessere.

L'area offre accesso alle infrastrutture chiave: l'ampio parco Belval Nord, la sala congressi Rockhal, il centro commerciale Belval Plaza e il cinema Kinepolis. Belleval sta diventando anche un importante centro economico con un campus universitario e istituzioni leader.