Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 92 m²

superficie: 92 m², stanze: 3, bagni: 3, garage: 1

• ✓ Piano oggetto: 2
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Numero di camere: 6
• ✓ Anno di costruzione: 2006
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Parcheggi chiusi: 1
• ✓ Terrazza: 8 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: F
• ✓ Classe di isolamento termico: Vuoto
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Vendesi - Luminoso appartamento con terrazzo, posto auto e cantina - quartiere Merl. Questo appartamento di ±92 m² si trova nella prestigiosa zona residenziale di Merl, molto vicino al centro di Lussemburgo. Affascina con la sua luminosità, distribuzione premurosa e atmosfera calma. Situato al secondo piano di un residence ben curato dotato di ascensore, l'appartamento ha un triplo orientamento: nord, est e sud, che garantisce luce naturale durante tutto il giorno.

La zona giorno comprende un accogliente soggiorno di passaggio, proseguito da una terrazza esposta a sud, ideale per il relax all'aria aperta. La cucina a vista completamente funzionale può essere aggiornata per soddisfare i gusti dei futuri proprietari. L'appartamento dispone di tre camere da letto ben proporzionate, un bagno con doccia e servizi igienici separati, offrendo comfort e comodità nella vita di tutti i giorni.

La proprietà è completata da un ampio seminterrato privato, posto auto custodito nel garage sotterraneo con cancello automatizzato e aree comuni ben curate con lavanderia, stenditoio e zone spazzatura.

Questa proprietà è in ottime condizioni generali, non necessita di importanti lavori di ristrutturazione e rappresenta una rara opportunità in questa zona ricercata. La sua posizione, tranquilla ma vicina a negozi, scuole e trasporti, lo rende un luogo ideale per una famiglia o una coppia in cerca del comfort urbano.