Appartamento a Grevenmacher, Lussemburgo, 250 m²

superficie: 250 m², stanze: 3, bagni: 2

• ✓ Terreno: 1,05 ar
• ✓ Piani totali: 2
• ✓ Cucina aperta: sì
• ✓ Terrazza: 34 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: In corso
• ✓ Classe di isolamento termico: In corso
• ✓ Riscaldamento elettrico: sì
• ✓ Mansarda: sì
• ✓ Seminterrato: sì

Casa con opportunità di business a Lenningen. Al piano terra si trova l'antico caffè "Basilica" con angolo cottura, bagno, dispensa e soggiorno. Al secondo piano si trovano il disimpegno notte, 3 camere da letto (24 mq, 20 mq e 17 mq) ed un bagno. Il terzo piano comprende un ampio soggiorno con cucina a vista che conduce ad un bellissimo terrazzo, un locale adatto a camera da letto con doccia e accesso alla soffitta.

Sebbene la casa richieda una ristrutturazione completa, sono già stati apportati numerosi miglioramenti: finestre in PVC con doppi vetri sono state installate nel 2020, i radiatori elettrici sono stati sostituiti nel 2022 e una nuova terrazza e recinzione appariranno nel 2024. Il tetto è stato recentemente ispezionato.

Questo è il progetto ideale per combinare spazio residenziale e professionale in un ambiente unico! Lenningen è nota per i suoi dintorni tranquilli e verdi, la sua vicinanza ai vigneti e alla Mosella, con facile accesso ai servizi locali.