Casa a Lussemburgo, Lussemburgo, 200 m²

superficie: 200 m², stanze: 4, bagni: 2, garage: 4

• ✓ Terreno: 5 acri
• ✓ Anno di costruzione: 2022
• ✓ Cucina completamente attrezzata
• ✓ Cucina aperta
• ✓ WC separati: 2
• ✓ Presa elettrica nel parcheggio
• ✓ Parcheggi su strada: 2
• ✓ Terrazza: 27 m²
• ✓ Giardino: 200 m²
• ✓ Classe energetica: A
• ✓ Classe di isolamento termico: B
• ✓ Pavimento caldo
• ✓ Pompa di calore
• ✓ Rete Ethernet
• ✓ Fibra ottica
• ✓ Lavanderia

Questo appartamento di lusso, libero su tre lati, si trova a Kyle. Ultimato nel 2022, si distingue per la luminosità, le finiture di pregio e gli ampi volumi. La superficie totale è di 250 m², di cui 200 m² di superficie abitabile, situata su un terreno di 5 acri.

Al piano terra si trova un ampio ingresso, WC separato, cucina completamente attrezzata aperta sul soggiorno/sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza e al giardino, locale tecnico, ripostiglio e garage per 2 auto. Il piano terra è composto da un corridoio notturno, WC separato, lavanderia, bagno con doccia e 3 camere da letto (20 m², 15 m² e 11 m²). Al secondo piano si trova una camera da letto principale con spogliatoio e terrazza privata, nonché un bagno con doccia e terrazza con splendida vista.

I servizi e le attrezzature includono veranda con tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento, cucina completamente attrezzata con cantina e piani di lavoro DEKTON, scale sospese, CCTV, tripli vetri, doppio sistema di ventilazione (VMC), pompa di calore, sistema di predisposizione per allarme e pannelli solari, tende a rullo collegate tramite TaHome, ringhiere in vetro con LED integrati, casetta da giardino in pietra con barbecue, nonché mobili su misura.

La casa è in perfette condizioni e non necessita di riparazioni. Kyle offre un ambiente di vita attraente che unisce praticità, convenienza e comfort. L'hotel si trova vicino alle autostrade A13 e A3, alla stazione ferroviaria Kyle con collegamenti diretti per Esch-sur-Alzette e Lussemburgo, e a diverse fermate di autobus. Scuole, asili, farmacie, ristoranti, negozi, parchi giochi e aree verdi sono a pochi minuti di distanza. La zona offre anche la vicinanza ai siti culturali e al centro commerciale di Belval. Kyle si sta sviluppando offrendo un ambiente residenziale amichevole e moderno vicino ai principali centri economici del sud.