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1 987 000 €
1 987 000 €
| Prezzo di vendita | 1 987 000 € |
| Prezzo al metro quadrato | 6 307.94 € |
| Superficie | 315 m² |
| Numero di camere | 6 |
| Numero di bagni | 3 |
| Indirizzo | Lussemburgo, Lussemburgo |
superficie: 315 m², stanze: 6, bagni: 3, garage: 3
Casa moderna in vendita a Mersch. Situata in una prestigiosa zona residenziale, questa casa, costruita nel 2019, occupa un terreno di circa 6 acri.
La casa offre una superficie utile di circa 450 mq, di cui circa 310 mq residenziali. Colpisce per i suoi volumi ampi, la luce naturale e l'eccezionale qualità delle attrezzature.
Al piano terra si trova un elegante e spazioso ingresso, un ampio soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo di alta classe, con grandi finestre panoramiche e accesso diretto al terrazzo e al giardino orientati a sud-ovest. C'è anche un bagno separato, locale tecnico, cantina e garage per due auto.
Al secondo piano si trovano un ingresso, due ampie camere da letto, un bagno curato nei dettagli e una camera padronale con proprio bagno e accesso alla loggia.
Al terzo piano si trovano un ingresso, due ampie camere da letto, un ufficio e un moderno bagno con doccia.
Nella soffitta ci sono dei ripostigli.
La casa è dotata di materiali e finiture di alta qualità. Classe di efficienza energetica A, pannelli fotovoltaici con sistema di alimentazione di riserva e batteria 2025, pompa di calore, riscaldamento a pavimento in tutta la casa, doppio sistema di ventilazione VMC, allarme e videosorveglianza. Comfort, efficienza energetica e sicurezza al massimo.
Posizione ideale in una strada senza uscita in prossimità di tutti i servizi: negozi, ristoranti, scuole, asili, trasporti pubblici, impianti sportivi, aree verdi e parchi, con rapido accesso all'autostrada A7. Lussemburgo-Kirchberg e l'aeroporto sono a circa 15 minuti.
