Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 117 m²

superficie: 117 m², stanze: 2, bagni: 1, garage: 2

• Piano in cui si trova l'oggetto: 3
• Piani totali: 3
• Ascensore: sì
• Anno di costruzione: 2008
• Orientamento: nord-ovest
• Cucina attrezzata: sì
• Cucina aperta: sì
• WC separato: 1
• Posti auto interni: 2
• Terrazza: 43 m²
• Classe di efficienza energetica: F
• Classe di isolamento termico: F
• Riscaldamento a gas: sì
• Fibra ottica: sì
• Seminterrato: sì

Offriamo un eccezionale attico di circa 117 m², situato al 2° e 3° piano di un residence con 6 appartamenti a Soleivre, con accesso diretto tramite ascensore privato e vista panoramica a 360°, garantendo completa tranquillità.

La disposizione dell'attico/duplex è la seguente:
2° piano: ingresso con una piccola zona lavoro (circa 13 m²), che può essere convertita in camera per gli ospiti.

3° piano:
- Disimpegno, cucina completamente attrezzata aperta sul soggiorno/sala da pranzo (circa 50 m²) con grandi finestre panoramiche che conducono alla terrazza.
- Corridoio notte.
- Due camere da letto (ca. 12 mq e 14 mq) con accesso ad un secondo terrazzo, uno dei quali dotato di spogliatoio.
- Bagno con vasca, WC e lavanderia.
- WC separato.

Questa proprietà comprende anche:
- Terrazza (circa 34 m²), orientata a nord-ovest.
- Terrazza (ca. 9 m²), orientata a sud-est.
- Due posti auto coperti (uno accanto all'altro).
- Seminterrato privato (circa 6 m²).

L'accesso ai garage (parcheggio sotterraneo) avviene tramite una rampa riscaldata e la caldaia è stata installata nel 2023.