Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 81 m²

superficie: 81 m², stanze: 2, bagni: 1

• ✓ Piano immobile: 3
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Numero di camere: 4
• ✓ Cucina attrezzata: sì
• ✓ WC separato: 1
• ✓ Classe di efficienza energetica: E
• ✓ Classe di isolamento termico: E
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Siamo lieti di presentarvi questo magnifico attico di ±81,74 m², situato in una residenza curata e tranquilla nella zona di Lussemburgo-Hamm, molto vicino alla città di Lussemburgo.

Questa proprietà affascina con la sua atmosfera accogliente, finiture di qualità e posizione ideale.️ Al 3° piano, un ampio soggiorno di ±24 m² con accesso diretto alla terrazza e una cucina a pianta aperta di ±13,5 m², inondata di luce naturale, creano un ambiente confortevole e funzionale. La moderna cucina è completamente attrezzata e dispone di un'isola centrale, ideale per cucinare e intrattenere. ️

L'appartamento comprende due camere da letto con una superficie di ±10 m² e ±14 m². Un bagno moderno, ristrutturato nel 2024, una toilette separata e un corridoio che consente la libera circolazione nell'appartamento completano la disposizione. Esternamente apprezzerete lo spazioso balcone di ±10 m², dove potrete godervi il bel tempo in completo silenzio.️

Al piano seminterrato si trova un magazzino privato di ±15 mq e un garage interno di ±15 mq. Ulteriori caratteristiche includono riscaldamento a gas (caldaia sostituita nel 2024), finestre in PVC con triplo vetro, porta blindata a 3 punti, pavimento in parquet e marmo, un posto auto interno e un ampio terrazzo.️