Appartamento a Grevenmacher, Lussemburgo, 132 m²

superficie: 132 m², stanze: 3, bagni: 1, garage: 1

• ✓ Piano oggetto: 2
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Anno di costruzione: 2019
• ✓ Cucina in muratura: sì
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Classe energetica: A
• ✓ Classe di isolamento termico: B
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Un bellissimo attico è in vendita al secondo e ultimo piano di un residence in Rue Alferweiher a Echternach. L'edificio si trova in una tranquilla zona residenziale, vicino a tutti i servizi e al centro di Echternach. Il lago Echternach è a pochi minuti a piedi.

L'appartamento ha una superficie di 132 mq e comprende: un ingresso con guardaroba, servizi igienici separati, una camera matrimoniale di circa 16 mq con spogliatoio separato. Questa stanza è già dotata degli allacciamenti necessari per l'installazione di un bagno. Altre due camere da letto rispettivamente di circa 15,5 m² e 20 m², un bagno con vasca, doccia e WC, un ampio soggiorno con sala da pranzo, soggiorno e cucina americana. Loggiato sul lato ovest con vista sul verde.

La proprietà comprende anche un garage privato e una cantina. Il giardino nel cortile della residenza è in comune.

Le specifiche includono riscaldamento a pellet, classe di efficienza energetica A, classe di isolamento B, riscaldamento a pavimento, tripli vetri, tapparelle esterne elettriche. Le camere da letto hanno il parquet in legno massello. In loco è disponibile un ascensore. Dieci anni di garanzia fino al 2029.

Questo appartamento combina qualità della vita e tranquillità con la vicinanza alla natura, pur rimanendo vicino al centro città.