Casa a Lussemburgo, Lussemburgo, 190 m²

superficie: 190 m², stanze: 3, bagni: 1, garage: 4

• ✓ Terreno: 7,95 are
• ✓ Anno di costruzione: 1977
• ✓ Ricostruito: sì
• ✓ Parcheggio chiuso: 2
• ✓ Parcheggio scoperto: 2
• ✓ Terrazza: sì
• ✓ Giardino: sì
• ✓ Classe di efficienza energetica: G
• ✓ Classe di isolamento termico: Vuoto
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Mansarda: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Questa bellissima villa completamente indipendente, situata nella zona Huncherange di Bettembourg, è stata ristrutturata nel 2024 utilizzando materiali di alta qualità. Occupa un terreno di 7,95 acri e offre una superficie abitabile di circa 190 m², con una superficie totale di 325 m².

La casa attira l'attenzione per la sua disposizione luminosa e ariosa, le finiture di qualità e la vista aperta sui campi senza edifici vicini, nonché un significativo potenziale di espansione.

Al piano terra: ampio ingresso, ampio soggiorno e zona pranzo di 40 m² con accesso ad una terrazza esposta a sud, cucina separata completamente attrezzata (elettrodomestici Whirlpool) con accesso ad una piccola veranda, due camere da letto (17 m² e 14 m²), ufficio aperto di 14 m², che può essere convertito in una terza camera da letto, e ampio bagno con vasca, doccia "sotto la pioggia", doppio lavabo e WC.

Al secondo piano: 135 mq di spazio di rifinitura, ideale per creare una spaziosa camera matrimoniale o più stanze. L'ambiente è già isolato e cablato per gli impianti elettrici ed idraulici.

Al piano terra: seminterrato di oltre 130 mq, comprendente un ampio garage doppio, lavanderia e tre ripostigli da 16 a 22 mq.

Esterno: due posti auto esterni, una terrazza esposta a sud di 31 m² e un giardino recentemente paesaggistico con recinzione.

Le specifiche includono riscaldamento a gas, doppi e tripli vetri, tapparelle elettriche e collegamenti in fibra ottica. La vista non è bloccata.