Appartamento a Lellig, Lussemburgo, 41 m²

superficie: 41 m², stanze: 1, bagni: 1

• ✓ Piano oggetto: 0
• ✓ Piani totali: 3
• ✓ Anno di costruzione: 1944
• ✓ Ricostruito: sì
• ✓ Anno di ricostruzione: 1997
• ✓ Orientamento: nord-ovest
• ✓ Cucina attrezzata: sì
• ✓ Terrazza: 22 m²
• ✓ Classe energetica: G
• ✓ Classe di isolamento termico: G
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Linea telefonica: sì
• ✓ Seminterrato: sì

Limpertsberg - Incantevole appartamento al piano terra con una spaziosa terrazza privata di +/- 22 m².

Questo accogliente appartamento si trova al piano terra e si trova nella prestigiosa zona di Limpertsberg, in una tranquilla strada residenziale (via Enrico VII), molto vicino al centro della città.

L'edificio, costruito nel 1944, è stato completamente ricostruito nel 1997. Composto da sole tre unità e senza ascensore, crea un'atmosfera tranquilla, intima e appartata.

Appartamento di una superficie di +/- 41 mq, con una superficie totale, compreso il terrazzo, di 63,95 mq secondo il catasto. L'altezza del soffitto è di circa 2,70 m, aggiungendo volume e fascino agli spazi. C'è parquet ovunque, tranne che nel bagno con doccia.

Il layout include:

- Corridoio

- Cucina attrezzata combinata con soggiorno (circa 24 m²) con accesso diretto alla strada

- Ampio terrazzo privato e recintato di +/- 22m², una vera zona relax, ideale per una zona pranzo, un salotto all'aperto o una vacanza Momentov all'aperto.

- Accogliente camera da letto con una superficie di +/- 14 m²

- Bagno con doccia e WC

Oltre a questo c'è uno spazioso seminterrato privato di 7,42 m² con scarico corrente per la lavatrice.

Posizione e ambiente:

- Zona residenziale molto ricercata

- Strada tranquilla

- Accesso rapido al centro città, al tram, ai negozi e alle infrastrutture cittadine.

Ideale per il primo acquisto, per la vita individuale o di coppia, nonché per affitti di qualità.