Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 220 m²

superficie: 220 m², stanze: 6, bagni: 1, garage: 4

• ✓ Terreno: 7,33 ar
• ✓ Anno di costruzione: 1949
• ✓ Orientamento: est
• ✓ Cucina in muratura: sì
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ WC separato: 1
• ✓ Presa elettrica nel parcheggio
• ✓ Parcheggi su strada: 2
• ✓ Balcone: 10 m²
• ✓ Terrazza: 22 m²
• ✓ Giardino: 400 m²
• ✓ Classe energetica: H
• ✓ Classe di isolamento termico: I
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì
• ✓ Camino: sì
• ✓ Cantina: Sì

Situata a Lussemburgo Beggen, questa casa è libera su tre lati e ha una superficie abitabile di ± 220 m² con una superficie totale di ± 317 m².

Al piano terra: un ingresso di ± 19 m² con una scala conduce ad una cucina di ± 11 m² con accesso ad un terrazzo (± 10 m²), una sala da pranzo di ± 17 m² collegata ad un soggiorno di 16 m² con camino, una camera da letto di ± 13 m² e una toilette separata di ± 2 m².

Al piano terra, un pianerottolo di ± 15 m² conduce a tre camere da letto di ± 10, 16 e 25 m², un bagno di ± 9 m² (doccia, doppio lavabo, scalda asciugamani, finestra) e una terrazza di ± 12 m².

Al secondo piano, un pianerottolo dà accesso a tre camere da letto di ± 10, 16 e 17 m² e ad una mansarda non ristrutturata di ± 10 m².

Al piano seminterrato, un pianerottolo di ± 10 m² conduce ad una lavanderia di ± 17 m², due cantine di ± 10 e 11 m², un locale caldaia di ± 15 m² e una nicchia di ± 7 m².

Un garage separato di circa 30 mq, tre posti auto fuori strada e un giardino di circa 400 mq con terrazzo di circa 10 mq completano l'offerta.

La casa è in buone condizioni, necessita di una piccola rinfrescata. L'interno presenta lastre di cemento, bellissimi pavimenti in parquet e soffitti alti (2,88 m). Doppi vetri, infissi in PVC, persiane manuali, finestre Velux e tetto in ardesia completano la casa. La casa utilizza una caldaia a gas del 2022 e il riscaldamento a radiatori. Negozi e servizi si trovano nelle immediate vicinanze, i trasporti pubblici sono a soli 50 m.