Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 346 m²

superficie: 346 m², stanze: 5, bagni: 2, garage: 8;

• ✓ Terreno: 12,97 AR
• ✓ Numero di camere: 15
• ✓ Anno di costruzione: 1930
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ WC separati: 2
• ✓ Parcheggio esterno: 4 posti
• ✓ Giardino: sì
• ✓ Piscina: sì
• ✓ Classe di efficienza energetica: F
• ✓ Classe di isolamento termico: F
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Mansarda: sì
• ✓ Camino: sì

️ La proprietà bifamiliare, costruita nel 1930 e ampliata nel 2004, offre una superficie totale di circa 346 mq su un bellissimo terreno di 12,97 con ampi spazi esterni e piscina.

Entrando si viene accolti da un accogliente disimpegno che conduce ad un bagno privato. La zona giorno transita dolcemente nel soggiorno collegato alla cucina. La sala da pranzo si apre su una luminosa veranda con vista sul giardino e sulla grande piscina, un vero vantaggio nei mesi più caldi.

Il piano terra dispone di una prima camera da letto, una seconda camera da letto con accesso ad un soppalco ristrutturato e una spaziosa camera da letto principale con bagno privato (rinnovato nel 2024) dotato di doccia, vasca, WC e lavabo.

Completano la proprietà: uno spazioso garage per un'auto con attacco per lavatrice, un locale tecnico ed un secondo garage per un'ulteriore auto.

L'allegato offre meravigliose opportunità ideali per lavoro professionale, vita indipendente o un progetto multigenerazionale. Al piano terra si trovano: doccia e WC, piccola cucina, ampio garage per due auto.

Il secondo piano comprende un appartamento indipendente con cucina a vista, zona giorno, una camera da letto, bagno con doccia e WC e proprio locale tecnico. Caratteristiche principali: superficie totale di circa 346 mq, terreno di 12,97 are, casa principale con dependance indipendente, piscina esterna, diversi garage. Ideale per una famiglia numerosa, attività professionale o abitazione separata.

Questo immobile si trova in un'ottima posizione vicino ai negozi, ai trasporti pubblici e ai principali snodi stradali, offrendo allo stesso tempo un contesto residenziale tranquillo e confortevole.