Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 84 m²

superficie: 84 m², stanze: 2, bagni: 1, garage: 1

• ✓ Piano immobile: 4
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Anno di costruzione: 2007
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Parcheggio interno: 1
• ✓ Balcone: 3 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: F
• ✓ Classe di isolamento termico: F
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Seminterrato: sì

Un luminoso appartamento con due camere da letto al 4° piano nella zona Luxembourg-Hollerich, che unisce comfort e comodità grazie alla sua posizione ideale. La disposizione comprende un soggiorno/sala da pranzo (46,7 m²), un bagno con WC (5,7 m²), 2 camere da letto (13,7 m² e 12,2 m²) e un WC separato (2,1 m²). Parametri esterni: balcone (2,6 m²).

L'appartamento è dotato di un posto auto e di una cantina (4 m²). I servizi includono ascensore, mobili da incasso, pavimenti in legno, finestre con doppi vetri, internet in fibra ottica, porte da garage automatiche e tapparelle elettriche. Riscaldamento: gas dal 2024.

️ Posizione in una delle zone più ambite della città. A pochi passi da Pétrusse, Avenue de la Liberté e Place de Paris. Il centro città (Royal Hamilius) è a 15 minuti a piedi e la stazione ferroviaria CFL è a soli 10 minuti.

La zona circostante dispone di un'ampia gamma di servizi: supermercati (Delhaize, Cactus, Kiosk), negozi, bar e ristoranti, nonché soluzioni di trasporto (stazioni di biciclette Vélo'h, car sharing FLEX, fermate del tram a Place de Metz e Place de Paris, fermate dell'autobus). Aree verdi e parchi giochi lungo il fiume Pétrusse completano questa piacevole zona, e la Zitha Klinik è molto vicina.

L'infrastruttura educativa è ampia: scuole materne, scuole primarie, nonché prestigiose scuole superiori (ISL, Athénée, Aline Mayrisch, Vauban e altre).