Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 86 m²

superficie: 86 m², stanze: 2, bagni: 2, garage: 2;

• ✓ Piano appartamento: 2
• ✓ Piani totali: 2
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Anno di costruzione: 1995
• ✓ Orientamento: sud
• ✓ Cucina attrezzata: sì
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ Posti auto chiusi: 2
• ✓ Terrazza: 7,5 m²
• ✓ Classe energetica: E
• ✓ Classe di isolamento termico: E
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Fibra ottica: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Questo esclusivo appartamento dal design è dotato di un impianto Bang & sistema audio. Olufsen e si trova in una delle zone più prestigiose di Luxembourg-Ville, nella tranquilla e verdeggiante Val-Saint-André. Offre una rara opportunità per gli acquirenti più esigenti.

L'appartamento combina eleganza senza tempo, materiali di alta qualità e un concetto spaziale attento con comfort moderni di prima qualità. Una caratteristica speciale è il Bang & Olufsen, coprendo l'intero appartamento e creando un'esperienza acustica unica.

La disposizione e il concetto dello spazio abitativo sono superbamente armoniosi e spaziosi:

• Ampio soggiorno e sala da pranzo con accesso alla terrazza
• Cucina completamente attrezzata
• Due comode camere da letto, di cui una matrimoniale con armadi a muro
• Due lussuosi bagni: doccia, lavabo e WC; la seconda con doccia, vasca/jacuzzi, lavabo e wc
• Ingresso elegante
• Terrazza/balcone
• Stanza privata nel seminterrato

Le caratteristiche includono anche bagni in marmo di alta qualità con finiture dorate, pavimenti in parquet nelle zone giorno e camera da letto, armadi a muro da parete a parete, soluzioni di illuminazione nascoste e spazio abitativo ben curato. L'edificio dispone di ascensore e due posti auto coperti in un garage sotterraneo custodito con ascensore per auto.

Situata in Val-Saint-André, questa prestigiosa zona della capitale è caratterizzata da assoluta pace e privacy, un ambiente verde e un rapido accesso al centro, Limpertsberg, Belair e Kirchberg, offrendo un'elevata qualità della vita e eccellenti infrastrutture.

L'appartamento è attualmente affittato con arredi di alta qualità ed è adatto sia per gli investitori che apprezzano la qualità e la conservazione del valore, sia per coloro che cercano alloggi urbani esclusivi a medio termine.