Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 155 m²

superficie: 155 m², stanze: 2, bagni: 2, garage: 2

• ✓ Terreno: 12,2 ar
• ✓ Numero di camere: 2
• ✓ Anno di costruzione: 1981
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Balcone: sì
• ✓ Terrazza: sì
• ✓ Giardino: sì
• ✓ Classe di efficienza energetica: F
• ✓ Classe di isolamento termico: F
• ✓ Riscaldamento con gasolio: sì
• ✓ Mansarda: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

In vendita una casa unifamiliare con potenziale di ristrutturazione e un grande terreno in una posizione tranquilla ed elevata a Kehlen.

La casa, costruita nel 1982, si presenta in buone condizioni generali. Particolarmente degni di nota sono il soggiorno/sala da pranzo a pianta aperta con ballatoio e il giardino con varie terrazze e balconi.

Al piano terra si trova un ingresso, un bagno per gli ospiti, una cucina con accesso al terrazzo e al giardino, oltre all'accesso al seminterrato. Il soggiorno/sala da pranzo aperto con camino ha accesso al balcone/terrazzo e al giardino. C'è anche una scala per il secondo piano. Al secondo piano si trova un ballatoio open space trasformabile in stanze, anch'esso con camino e accesso ad un balcone e un bagno. Anche le camere da letto principale e quella dei bambini hanno accesso al balcone e la mansarda è stata parzialmente ristrutturata.

Al piano seminterrato troviamo un'ampia cantina, lavanderia e garage per 2 auto, comprensivi di impianti tecnici, oltre ad una cantina.

L'area esterna comprende il parcheggio per 2-4 auto davanti al garage e un posto auto su strada. Terrazza con ampio giardino e due casette da giardino.

Kehlen colpisce per la sua posizione tranquilla e naturale pur essendo in ottima vicinanza alla città di Lussemburgo. Questo affascinante comune nella parte occidentale del paese offre la perfetta combinazione tra idillio rurale e accessibilità urbana. La capitale è a pochi minuti di distanza, il che rende Kehlen particolarmente adatto per le gite giornaliere in città.

La zona circostante è ricca di campi, boschi e vaste aree verdi che invitano a passeggiate, gite in bicicletta e ad una varietà di attività all'aria aperta. Kehlen offre un'elevata qualità di vita, molta pace e tranquillità e un ambiente di vita piacevole e orientato alla famiglia.️

Nel paese o nei suoi dintorni si trovano negozi, scuole, asili, complessi sportivi e ristoranti. Buoni collegamenti di trasporto e trasporti pubblici locali facilitano l'accesso alla capitale e alle aree circostanti.