Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 200 m²

superficie: 200 m², stanze: 5, bagni: 3, garage: 3

• Terreno con un'area di 8,15 ar
• Costruito nel 1954
• Riparazione: sì
• Anno di ristrutturazione: 2022
• Orientamento: sud
• Cucina attrezzata: sì
• Cucina aperta: sì
• WC separati: 1
• Presa elettrica nel parcheggio
• Posto auto su strada: 1
• Terrazza: 20 m²
• Giardino: 450 m²
• Classe energetica: F
• Classe di isolamento termico: G
• Riscaldamento a gas: sì
• Pannelli solari: sì
• Fibra ottica: sì
• Mansarda: sì
• Seminterrato: sì
• Sistema di allarme: sì
• Lavanderia: sì
• Camino: sì
• Cantina: Sì

Situata a Helmsange (comune di Walferdange), in una tranquilla strada residenziale in posizione elevata, questa piacevole casa è stata completamente ristrutturata nel 2022. La casa sorge su un terreno di 8a 15ca e ha una superficie abitabile di circa 200 m², con una superficie totale di circa 310 m².

Al piano terra si trova un ingresso di circa 6 mq con armadi a muro, dal quale si accede ad un doppio soggiorno/sala da pranzo di circa 67 mq con camino e accesso ad un terrazzo di circa 20 mq con vista sul giardino esposto a sud. C'è anche una cucina aperta di circa 18 m² e una toilette separata.

Al piano terra si trova un pianerottolo di circa 12 mq che conduce a cinque camere da letto di circa 11, 11, 14, 15 e 23 mq (camera matrimoniale), oltre a due bagni con doccia di circa 4 e 5 mq e un bagno di circa 7 mq (vasca, box doccia, doppio lavabo e WC).

Al piano seminterrato troviamo quattro locali: una lavanderia di circa 11 mq, un locale caldaia di 13 mq (caldaia Buderus) ed un garage doppio di circa 31 mq.

️ La casa occupa una posizione eccezionale in quota, in una zona tranquilla immersa nella natura ma vicina al centro urbano. Negozi, farmacia, medici, ufficio postale e ristoranti si trovano nel centro di Walferdange a 5 minuti di auto.

Le scuole e gli asili nido più vicini sono facilmente raggiungibili, così come la piscina Pidal e le piste ciclabili.