Casa a Lussemburgo, Lussemburgo, 143 m²

superficie: 143 m², stanze: 4, bagni: 1, garage: 4

• ✓ Terreno: 9,34 ar
• ✓ Numero di camere: 14
• ✓ Anno di costruzione: 1840
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ Parcheggi su strada: 2
• ✓ Classe di efficienza energetica: Vuoto
• ✓ Classe di isolamento termico: Vuoto
• ✓ Riscaldamento a gas: sì

Presentiamo alla vostra attenzione una proprietà unica con un enorme potenziale, situata a Helmsang, in una strada tranquilla in un ambiente tranquillo. Si tratta di una casa caratteristica risalente al 1840, con un ex fienile/fattoria che necessita di una completa ristrutturazione, su un terreno di 9,34 acri esposto a est.

La casa ha una superficie di 143 mq e ha conservato tutto il fascino del passato. La facciata è protetta e si presenta in ottime condizioni dopo il restauro effettuato diversi anni fa. Tuttavia, gli interni necessitano di qualche aggiornamento per sfruttare appieno il potenziale della casa.

Il piano terra è composto da ingresso, cucina separata, soggiorno, sala da pranzo, bagno con doccia, ripostiglio, lavanderia e accesso diretto al giardino e al fienile adiacente.

Al secondo piano ci sono tre camere da letto, di cui una con bagno, e un ufficio. Il secondo piano è completamente convertibile e offre eccellenti opportunità di espansione.

Parte del complesso, il fienile/antico casale direttamente collegato alla casa offre uno spazio ideale per creare un ampliamento, un laboratorio o uno spazio abitativo aggiuntivo.

Il campeggio dispone di due posti auto sulla strada e due o tre nel cortile. Il riscaldamento viene effettuato utilizzando un impianto a gas.

Situata a Helmsang, una zona popolare di Walferdange, questa struttura offre un ambiente eccezionale di natura, pace e vicinanza alla città di Lussemburgo.

Il comune è ben servito dai trasporti pubblici, tutti i servizi necessari della vita cittadina moderna sono raggiungibili a piedi: strutture sportive e culturali, piste ciclabili. Una posizione eccellente per la vita familiare vicino a una scuola elementare, campi da gioco e asili, nonché per gli investitori alla ricerca di un progetto interessante.

Questa è una rara opportunità per coloro che amano ristrutturare o desiderano creare una casa unica e personalizzata.